Apartmán Zaton

Na prodej · Nin · Zadarska

3 Pokoje 135 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 822 120 € 6 090 €/m²

Popis nemovitosti

Penthouse s bazénem, ​​budova s ​​výtahem, 2. řada, výhled na moře, Zaton
Penthouse byt na prodej pouhých 35 m od moře v Zatonu. Jedná se o novostavbu s výtahem ve 2. patře. moře v Zatonu poblíž Zadaru. Byt má pěkný výhled na moře. Jedná se o byt ve druhém patře. Dispozice místností zahrnuje vstupní halu, 2 ložnice, ložnici s koupelnou, koupelnu, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem a částečně krytou terasu. Z bytu vede přímo střešní terasa, která patří tomuto bytu. Plocha střešní terasy je 102,32 m2. Na terase se nachází bazén o rozloze 15,30 m2. Čistá užitná plocha popsaných místností s terasami je 130,05 m2. K bytu patří také dvě parkovací místa. Celková čistá plocha bytu se všemi příslušenstvími je 135,77 m2. Při koupi této nemovitosti kupující neplatí daň z převodu nemovitostí. Stěhování do této nemovitosti je plánováno na léto 2023. let. Tato nemovitost je pouhých 700 m od centra Zatonu, zatímco město Zadar je vzdálené asi 12 km. Vybavení Stavba z cihlového termobloku. Tepelná izolace fasády 10 cm styrofláku. Podlahové krytiny jsou dlažba a parket. Hliníková okna s trojskleným sklem, moskytiérami a elektrickými roletami a žaluziemi. Klimatizace jsou v obývacím pokoji a ve všech ložnicích. Dále podlahové vytápění přes tepelná čerpadla po celém bytě. Dále je vstupní dveře protiskřípelná a požární. Tento byt má venkovní sprchu na dvoře budovy. Bazén s vytápěním. Mozaiková krytina bazénu. Pro tuto nemovitost je vyžadován energetický certifikát A. Umístění nemovitosti Zaton je malé turistické místo ideální pro pravou dovolenou a odpočinek od stresu každodenního života. Nachází se mezi dvěma historickými městy Nina (2 km) a Zadar (12 km). Představuje jedinečnou kombinaci dalmatské architektury, příjemného středomořského klimatu, zachovalé přírody, bohatého kulturního a historického dědictví a pulzujícího turistického každodenního života. Písčité pláže ve stínu stovek let starých borovic jsou ideální pro rodiny s dětmi. Pokud chcete najít klid, křišťálově čisté moře, stín borových lesů, nezapomenutelné západy slunce, pak je Zaton ideálním místem pro vaši dovolenou. Další informace Pokud jste tuto nemovitost viděli jinde za nižší cenu, platí pro nás stejná cena! https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartment-a1085-nin-zaton/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 6 090 €/m²
Medián podobných nabídek 6 001 €/m²
Rozdíl proti mediánu +1,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 79.

Cena za m² je vyšší než u 79 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 325 €/m²–6 043 €/m² Porovnáno s 24 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 080 € Podle sazby obce Nin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
822 120 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zaton
Okres
Nin
Župa
Zadarska
PSČ
23232
Obytná plocha
135 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
Výhled na moře
Ano
Blízko moře
Ano
ID inzerátu
97253

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 822 120 € · Cena za m²: 6 090 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 135 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Zaton, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Zaton (Nin)

Zaton je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu města Nin. Nachází se asi 10 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 žilo ve vesnici trvale 580 obyvatel, během letní sezóny se tento počet ale výrazně zvyšuje.

Počet obyvatel: 580

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje