Apartmán Donji Grad

Popis nemovitosti

Byt – Prodej – DONJI GRAD (ZAHREB)
Centrum, Květinové náměstí Luxusní čtyřpokojový byt NKP 200 m² ve 4. patře novostavby postavené v roce 2012. Budova má výtah. Byt se skládá ze tří ložnic, tří koupelen, velkého obývacího pokoje, krbu, kuchyně s jídelní částí o rozloze 170 m² a garáže pro 2 auta o rozloze 40 m². Vlastnictví: 1/1 Cena: 2.1 mil Zprostředkovatelský poplatek: 2 % + DPH www.sys.com ID

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 10 500 €/m²

Medián podobných nabídek 5 340 €/m²

Rozdíl proti mediánu +96,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 840 €/m²–6 277 €/m² Porovnáno s 33 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Donji grad 1 100 000 € · 206 m² 5 340 €/m² Podobnost 97 % Donji grad 600 000 € · 200 m² 3 000 €/m² Podobnost 95 % Donji grad 950 000 € · 197 m² 4 822 €/m² Podobnost 94 % Donji grad 1 450 000 € · 204 m² 7 108 €/m² Podobnost 93 % Donji grad 600 000 € · 191 m² 3 141 €/m² Podobnost 91 % Donji Grad 750 000 € · 190 m² 3 947 €/m² Podobnost 90 % Donji grad 1 848 429 € · 186 m² 9 938 €/m² Podobnost 88 % Donji grad 1 100 000 € · 195 m² 5 641 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 000 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

2 100 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Donji Grad

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

200 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

74709

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 2 100 000 € · Cena za m²: 10 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 33 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Záhřeb

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia