Dům Labin

Popis nemovitosti

Dům Labin, 430m2
Zelené okolí Rabacu a malebná vnitrozemí vás zve k dobrodružství, výzkumu i rekreaci po celý rok. Nedaleko od Rabacu a Labinu, v malé vesnici u moře, je na prodej dům k přestavbě v odlehlé oblasti a velký pozemek s otevřeným výhledem. Umístění pozemku je ideální, leží na kopci a nejbližší sousední dům je vzdálený asi 300 metrů. Nemovitost se skládá ze dvou komerčních budov v řadě a jedné samostatné. Pozemek se nachází mimo stavební území, má mírný spád na východ a z některých částí nabízí výhled na moře a záliv Kvarner. Moře je vzdálené přibližně 1500 metrů, což je více než dostatečná vzdálenost pro každého milovníka koupání v moři a užívání si pláže. Širší okolí je ideální pro pěší turistiku i cyklistiku. Tato nemovitost nabízí perfektní příležitost přizpůsobit dům pro klidný rodinný život, odpočinek a relaxaci nebo jako investici k pronájmu pro turistické účely. Pokud chcete výjimečnou nemovitost na výjimečném místě se speciálním výhledem u moře, je to právě tato nemovitost pro vás! Pro jakékoli další informace nás prosím kontaktujte s důvěrou: DAVID ROCE Agent s licencí Mob 099/759-1558 david.roce@dogma-real estate.com SANDRA MILETIC Agent s licencí Mob 091/988-5843 Phone 052/639-276 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 074 €/m²

Medián podobných nabídek 2 475 €/m²

Rozdíl proti mediánu +64,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 703 €/m²–3 370 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

LABIN 990 000 € · 438 m² 2 260 €/m² Podobnost 90 % Labin 950 000 € · 440 m² 2 159 €/m² Podobnost 89 % LABIN 990 000 € · 438 m² 2 260 €/m² Podobnost 85 % LABIN 730 000 € · 450 m² 1 622 €/m² Podobnost 83 % LABIN 950 000 € · 440 m² 2 159 €/m² Podobnost 81 % LABIN 730 000 € · 450 m² 1 622 €/m² Podobnost 80 % LABIN 1 200 000 € · 465 m² 2 581 €/m² Podobnost 79 % LABIN 2 200 000 € · 423 m² 5 201 €/m² Podobnost 76 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 688 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 752 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

430 m²

Velikost pozemku

219 000 m²

Pokoje

10

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

72238

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 752 000 € · Cena za m²: 4 074 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 430 m² · Velikost pozemku: 219 000 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Labin

Labin je město a obec v západním Chorvatsku. Město se nachází ve vzdálenosti 3 km od východního pobřeží poloostrova Istrie v Istrijské župě a žije v něm 6 893 obyvatel. Ve stejnojmenné opčině žije 11 642 obyvatel.

Počet obyvatel: 11 642

Zdroj: Wikipedia