Apartmán Krimeja

Popis nemovitosti

Byt Krimeja, Rijeka, 150m2
Krásný dvoupatrový byt na Krymu na prodej.
Výborná a vyhledávaná lokalita a samotná poloha objektu díky blízkosti veškeré občanské vybavenosti (školka, škola, vysoká škola, obchodní centrum, blízkost města...),
poskytuje ideální podmínky pro život.
Byt se nachází v prvním patře domu a skládá se z kuchyně, obývacího pokoje s balkonem s krásným výhledem na město a moře a ložnice a koupelny.
a v podkroví jsou další dva pokoje.
Majitel také vlastní zařízenou krčmu o velikosti 34 m2 s venkovní kuchyní v kryté části, která nabízí soukromí a možnost socializace a užívání si stínu v létě.
Nemovitost rozhodně stojí za pozornost.
Pro všechny informace kontaktujte zástupce

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 213 €/m²

Medián podobných nabídek 3 020 €/m²

Rozdíl proti mediánu -59,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 537 €/m²–4 156 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 315 000 € · 155 m² 2 032 €/m² Podobnost 82 % Trsat 640 000 € · 154 m² 4 156 €/m² Podobnost 82 % Pećine 555 000 € · 151 m² 3 675 €/m² Podobnost 81 % Potok 390 000 € · 140 m² 2 786 €/m² Podobnost 80 % Costabella 417 000 € · 155 m² 2 690 €/m² Podobnost 79 % Bulevard 550 000 € · 156 m² 3 526 €/m² Podobnost 78 % Bivio 850 000 € · 144 m² 5 903 €/m² Podobnost 78 % Kozala 450 000 € · 149 m² 3 020 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 750 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

182 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krimeja

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

150 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

77849

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 182 000 € · Cena za m²: 1 213 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia