Dům Novigrad

Popis nemovitosti

Novigrad, okolí, krásná moderní vila s bazénem
V bezprostřední blízkosti centra Novigradu prodáváme vilu moderní architektury na pozemku 800 m2. Lokalita nabízí naprostý klid a relaxaci a blízkost moře, pláží, restaurací a promenád.
Vila se skládá ze dvou podlaží, s čistou plochou 139,19 m2. V přízemí se nachází chodba, spíž, prádelna, ložnice a koupelna a v prvním patře prostorný obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, chodba, dva pokoje, koupelna a WC. Z obývacího pokoje je výhled na bazén a krásnou zahradu. Pečlivě upravená zahrada nabízí řadu příležitostí ke kvalitnímu odpočinku a trávení volného času. .
V celém objektu je podlahové vytápění a klimatizace.
V případě dalších dotazů jsme vám k dispozici.
ID inzerátu: 1003-8

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 269 €/m²

Medián podobných nabídek 3 833 €/m²

Rozdíl proti mediánu +11,4 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 63.

Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 333 €/m²–4 443 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novigrad 790 000 € · 171 m² 4 620 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 690 000 € · 172 m² 4 012 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 685 000 € · 170 m² 4 029 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 730 000 € · 170 m² 4 294 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 445 000 € · 166 m² 2 681 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 730 000 € · 171 m² 4 269 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 815 000 € · 180 m² 4 528 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 758 000 € · 171 m² 4 433 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 855 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

5 Nabídek

• ADRIONIKA CONSULTANCY 730 000 €
• Victus nekretnine 590 000 €
• ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. Tato nabídka 730 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 758 000 €
• DUX Nekretnine 790 000 €

Doplňující informace

Cena

730 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

171 m²

Velikost pozemku

800 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

79846

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 730 000 € · Cena za m²: 4 269 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 171 m² · Velikost pozemku: 800 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ADRIONIKA CONSULTANCY – 730 000 €; Victus nekretnine – 590 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 730 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 758 000 €; DUX Nekretnine – 790 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia