Apartmán Poreč

Popis nemovitosti

Byt - Prodej - POREČ
NOVINKA!! Exkluzivní dům se 4 byty s krásným výhledem na moře! Byty v přízemí mají zahradu a bazén v ceně, zatímco byty v patře mají nádherný výhled na moře. V patře nabízíme byt o rozloze 108m2 s parkovacím místem a úložným prostorem. Dispozice: vstupní hala, ložnice, hostinská toaleta, 2 ložnice, každá s vlastní koupelnou, kuchyně a obývací pokoj s balkonem. Byty mají vytápění a klimatizaci Dokončení stavby se očekává v 5. měsíci roku 2023. Cena:415.000

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 843 €/m²

Medián podobných nabídek 4 019 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 35.

Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 355 €/m²–4 500 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 512 542 € · 109 m² 4 702 €/m² Podobnost 99 % Poreč 512 542 € · 109 m² 4 702 €/m² Podobnost 99 % Poreč 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Podobnost 98 % Poreč 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Podobnost 98 % Poreč 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Podobnost 98 % Poreč 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Podobnost 98 % Poreč 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Podobnost 98 % Poreč 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 675 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

415 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

108 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

81755

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 3 843 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 108 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia