Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Byt Opatija, 138,75m2
Exkluzivní novostavba v centru Opatije.
Při výstavbě byly použity nejkvalitnější materiály a při vybavování nejmodernější technologie.
Budova má certifikát A+, což je dnes na trhu mimořádně vzácné.
V budově je také výtah, který spojuje garáž a byty.
Okna a výsuvné stěny jsou vyrobeny z extrudovaných hliníkových profilů s tepelnými mosty Alu K a speciálním povlakem odolným proti mořské soli.
Pro výrobu oken a dveří byly použity profily Alu K 77 IW ID.
Pro vytvoření fasády schodiště byl použit Alu K SL 50.
Pro výrobu výsuvných kamenů byl použit Alu K SC 170 TT.
V obytné části budovy se skleníky skládají ze tří vrstev skla se speciálním nízkoemisním povlakem pro ochranu před sluncem: pro výsuvné stěny (Sanguard clear + 67 6 +10 thermix tinted + Low E 4 + 27 s vnitřními motorickými roletami + 6 Low E).
Vnitřní rolety ve výsuvných stěnách jsou elektricky napájené s externím ovládáním – pro okna (Sanguard clear 67 4 + 16 thermomix tinted + Low E 4 + 16 + PVC tinted Low E).
Všechny okna v obytné části budovy jsou vybaveny vnějšími elektrickými roletami a externím ovládáním.
Také všechna okna v obytné části budovy jsou vybavena moskytiérou – Adriatic Window.
Vstupní dveře jsou vyrobeny z kovu s vestavěným elektrickým zámkem, otevíracím systémem pomocí ručního vysílače (klíč) a barevným video systémem chráněným proti vandalismu.
Vnější skleněné vstupní výsuvné dveře jsou vybaveny automatickým senzorem otevírání pohybem.
Pro více informací nás kontaktujte na: (00385) 91 781 2274
mail: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
1 260 000 € · 138 m²
9 130 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
1 250 000 € · 138 m²
9 058 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
1 355 000 € · 139 m²
9 748 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 260 000 € · 139 m²
9 065 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 269 000 € · 141 m²
9 000 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
800 000 € · 134 m²
5 970 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
1 300 000 € · 143 m²
9 091 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
2 100 000 € · 133 m²
15 789 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 260 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 138 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 3
- Garáž
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 71253
Co AI našla v popisu
- Výtah
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 260 000 € · Cena za m²: 9 130 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 138 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
