Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 133 m² Plocha 9 Koupelny
Nabídková cena 884 000 € 6 647 €/m²

Popis nemovitosti

Dům Poreč, 133m2
ISTRIJA, POREČ - Vila s bazénem ve fázi roh bau poblíž města Byla založena Římany, dobyli ji Benáčtí a dnes představuje truhlu historických pokladů a kulturního dědictví lemovaného moderním pětihvězdičkovým luxusem. Krása města skrývá velké množství turistů, kteří každoročně využívají pohostinnost a špičkové služby této istrijské perly. Pouze 5 km od města Poreč a jeho prvních pláží, a pro ty, kteří chtějí jet do aquaparku nebo na pláž mimo město, to bude jen pár minut autem. Nabízíme vám řadový dům ve výstavbě, jehož dokončení je plánováno do konce příštího roku, který se nachází v malé a klidné lokalitě, první k městu Poreč, na nádherném místě s krásným výhledem na přírodu a zeleň. Dům bude sestávat z přízemí a prvního patra a bude postaven z vysoce kvalitních materiálů. V přízemí bude vstupní prostor, technická místnost, hostinská toaleta, koupelna, jedna ložnice, kuchyně s jídelním koutem a obývací pokoj v konceptu otevřeného prostoru. Z obývacího pokoje bude přístup na krytou terasu, sluneční plochu a bazén. Vnitřní schodiště povede na patro, kde budou 3 ložnice s vlastními koupelnami a také jedna místnost určená jako relaxační zóna pro saunu a posilovnu. Bazén bude mít rozlohu 25 m². Podlahy budou pokryty keramickými dlaždicemi a je možné použít jiné materiály po dohodě s investorem a na přání kupujícího. Topení bude zajištěno pomocí tepelných čerpadel nebo solárních panelů a doplňkově bude v obývacím pokoji kamna a krb. Klimatizace bude instalována v každém pokoji. Jedná se o ideální příležitost pro ty, kteří chtějí mít vlastní domov nebo investovat. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 647 €/m²
Medián podobných nabídek 4 077 €/m²
Rozdíl proti mediánu +63,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 315 €/m²–4 361 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 831 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
884 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
133 m²
Velikost pozemku
400 m²
Pokoje
5
Koupelny
9
ID inzerátu
82106

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 884 000 € · Cena za m²: 6 647 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 133 m² · Velikost pozemku: 400 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 9

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje