Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Byt/Apartmán Opatija - Centrum, Opatija, 145m2
OPATIJA CENTER - prodáváme pohodlný třípokojový byt s loggií a balkonem v luxusním novém domě s výtahem v samém centru Opatije. Celková obytná plocha je 120 m2 a plocha se všemi příslušenstvími je 158 m2. Byt má také skladovací místnost a 2 parkovací místa v garáži.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 10 083 €/m²

Medián podobných nabídek 6 905 €/m²

Rozdíl proti mediánu +46,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 97.

Cena za m² je vyšší než u 97 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 536 €/m²–8 681 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 1 200 000 € · 150 m² 8 000 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 620 000 € · 150 m² 4 133 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 1 260 000 € · 138 m² 9 130 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 1 129 000 € · 152 m² 7 428 €/m² Podobnost 95 % Opatija 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 96 €–1 160 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 462 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

145 m²

Pokoje

4

Koupelny

6

Garáž

1

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

82978

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výtah

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 462 000 € · Cena za m²: 10 083 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 145 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia