Dům Vir

Popis nemovitosti

Dům pro, 152m2
Vir je ostrov ležící v extrémním severozápadě Zadarské župy. Obklopuje ho moře Vir a kanál Povljani a řada menších zátok a krásných pláží. Je spojen s pevninou mostem. Je vzdálen 26 km od Zadaru, zatímco nejbližší město Nin je 15 km daleko. Na tomto krásném ostrově, který se v posledních letech stal jednou z nejoblíbenějších destinací v oblasti Zadar, se nachází dům na prodej se dvěma apartmány, každý o rozloze 76m2. Oba jsou plně zařízené. V každém apartmánu jsou 2 ložnice, koupelna a toaleta, kuchyně propojená s obývacím pokojem a 16m2 loggií chráněných PVC žaluziemi. Horní apartmán má vlastní vnější vstup. Na dvoře před domem jsou dvě parkovací místa a potok, ze kterého je zásobování vodou. V jedné z zadních místností je septik, dřevěná chata a skladová místnost. Dům je izolovaný, bez vnější fasády. Nachází se v klidné ulici s jen několika domy. Je vzdálen 300 m od pláže a asi 700 m od centra vesnice. Zvažuje se výměna menšího domu nebo apartmánu na Viru. Pro veškeré podrobné informace a domluvení prohlídky jsme vám k dispozici. ANDREA CULI 098 / 80 90 94 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 171 €/m²

Medián podobných nabídek 2 902 €/m²

Rozdíl proti mediánu -25,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 463 €/m²–3 419 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vir 430 000 € · 150 m² 2 867 €/m² Podobnost 99 % VIR 430 000 € · 150 m² 2 867 €/m² Podobnost 99 % VIR 750 000 € · 149 m² 5 034 €/m² Podobnost 98 % Vir 279 000 € · 148 m² 1 885 €/m² Podobnost 97 % VIR 550 000 € · 160 m² 3 438 €/m² Podobnost 95 % VIR 570 700 € · 160 m² 3 567 €/m² Podobnost 95 % Vir 510 000 € · 150 m² 3 400 €/m² Podobnost 94 % VIR 415 000 € · 143 m² 2 902 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 216 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

330 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

152 m²

Velikost pozemku

80 m²

Pokoje

4

Koupelny

5

ID inzerátu

83630

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 2 171 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 152 m² · Velikost pozemku: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia