Apartmán Njivice

Popis nemovitosti

Byt Njivice, Omišalj, 110m2
Kvalitní novostavba na skvělé lokalitě pouhých 100 m od moře, byt o rozloze 110 m2, s balkonem a parkovacím místem!! Skvělá nemovitost pro dovolenou!!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 445 €/m²

Medián podobných nabídek 4 875 €/m²

Rozdíl proti mediánu +11,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 323 €/m²–5 104 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Njivice 540 000 € · 110 m² 4 909 €/m² Podobnost 95 % Njivice 545 000 € · 106 m² 5 142 €/m² Podobnost 91 % Njivice 450 000 € · 106 m² 4 245 €/m² Podobnost 91 % Njivice 465 000 € · 112 m² 4 152 €/m² Podobnost 88 % Njivice 405 000 € · 112 m² 3 616 €/m² Podobnost 88 % Njivice 400 000 € · 110 m² 3 636 €/m² Podobnost 88 % Njivice 500 000 € · 100 m² 5 000 €/m² Podobnost 86 % Njivice 630 000 € · 104 m² 6 058 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 385 €–660 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

599 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Njivice

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

110 m²

Pokoje

4

ID inzerátu

72046

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 599 000 € · Cena za m²: 5 445 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 110 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Njivice

Njivice je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je jednou ze dvou vesnic tvořících opčinu Omišalj. Nachází se na ostrově Krku, asi 32 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 1 115 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 115

Zdroj: Wikipedia