Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Byt Poluotok, Zadar, 57,50m2
KRÁSNÝ APARTMÁN NA PŮLMĚSÍCI V ZADARU Na poloostrově v Zadaru je na prodej byt o rozloze 57.5 m2, zrekonstruovaný v roce 2018. Ačkoliv se nachází v samém centru, jen pár kroků od hlavního náměstí ve starém městě, byt je bez hluku a městského shonu, protože je orientován na dvořní stranu. Dvě ložnice, z nichž jedna má balkon, obývací pokoj s jídelnou, kuchyně a koupelna. Prodává se se všemi nábytkem a vybavením. Nenechte si ujít tuto příležitost. Kontaktujte nás s důvěrou. Andrea Culi +385 98 809 094 Jakov Kutija +385 95 893 8595

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 316 €/m²

Medián podobných nabídek 4 145 €/m²

Rozdíl proti mediánu +52,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 596 €/m²–4 821 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 217 300 € · 59 m² 3 683 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 229 000 € · 60 m² 3 817 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 197 760 € · 60 m² 3 296 €/m² Podobnost 95 % Zadar 360 000 € · 55 m² 6 545 €/m² Podobnost 91 % ZADAR 249 000 € · 60 m² 4 150 €/m² Podobnost 90 % ZADAR 229 000 € · 54 m² 4 241 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 34 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

360 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

57 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

84377

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 6 316 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 57 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia