Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Město Krk! Exkluzivní třípokojový apartmán ve druhém patře s panoramatickým výhledem na moře! Klidná lokalita
KRK -(#6485)- apartmán 134 m2, druhé patro, 600 m od moře, panoramatický výhled na moře. Kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, 2 koupelny, 3 ložnice, spíž, prádelna, balkon. Klimatizace, SAT TV, PVC truhlářství, polystyrenová fasáda, kvalitní keramika/parkety, elektrické podlahové topení. Dvě parkovací místa. Samostatná elektřina a voda se samostatnými měřiči. Bytový dům, POVOLENÍ K UŽÍVÁNÍ. Klidná lokalita.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 075 €/m²

Medián podobných nabídek 5 450 €/m²

Rozdíl proti mediánu -6,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 19.

Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 328 €/m²–6 912 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 750 000 € · 134 m² 5 597 €/m² Podobnost 100 % Krk 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobnost 99 % Krk 730 000 € · 136 m² 5 368 €/m² Podobnost 99 % Krk 730 000 € · 136 m² 5 368 €/m² Podobnost 99 % Krk 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Podobnost 98 % Krk 712 500 € · 136 m² 5 239 €/m² Podobnost 98 % Krk 730 000 € · 134 m² 5 448 €/m² Podobnost 95 % Krk 730 000 € · 134 m² 5 448 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 469 €–804 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

680 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

134 m²

Velikost pozemku

100 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

31689

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 680 000 € · Cena za m²: 5 075 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 134 m² · Velikost pozemku: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia