Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, nový moderní apartmán s panoramatickým výhledem na moře
Istria, Poreč
Nový moderní byt na prodej v rezidenční části Poreče, pouhých 500m od pláže.
Byt se nachází ve druhém patře budovy s pěti byty a skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a přístupem na krytou terasu, tří ložnic a tří koupelen.
Byt nabízí krásný panoramatický výhled na moře, ze kterého si užijete ty nejkrásnější západy slunce.
Byt také disponuje prostornou skladovací místností v přízemí o rozloze 6.68 m2 a dvěma parkovacími místy, která patří bytě.
Byt bude vybaven klimatizací a podlahovým vytápěním.
První pláž je pouhých 500m daleko a v bezprostřední blízkosti najdete obchody, restaurace, kavárny a další zařízení.
Centrum města je vzdálené jen několik minut jízdy.
Nemovitost je příležitostí pro všechny, kteří chtějí nový moderní byt u moře nebo jako investici do turistiky.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
435 000 € · 112 m²
3 884 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
355 000 € · 111 m²
3 198 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
452 000 € · 113 m²
4 000 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
452 000 € · 113 m²
4 000 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
418 000 € · 110 m²
3 800 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
4Doplňující informace
- Cena
- 400 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 112 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 3
- Výhled na moře
- Ano
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 108778
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 3 571 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 112 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
