Dům Svetvinčenat

Na prodej · Svetvinčenat · Istarska

5 Pokoje 320 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 300 000 € 938 €/m²

Popis nemovitosti

Dům Svetvinčenat, 320m2
ISTRIJE, SVEVINČENAT - Nemovitost se dvěma budovami k rekonstrukci Jako z pohádky, na drsném plošině obklopené lesy, pastvinami a vinicemi leží kouzelné renesanční město Svetvinčenat. Svetvinčenat se nachází ve výšce 310 metrů nad mořem na jihu střední Istrie a dominuje mu jeden z nejkrásnějších renesančních náměstí v zemi a nejstarší a nejzachovalejší středověký hrad v Istrii. V rámci obce Svetvinčenat, která je ozdobena přírodní krásou, bohatým historickým a kulturním dědictvím, uměleckými projevy a eno‑ a gastro‑turistikou, se nachází 22 sídel. V jednom ze sídel poblíž Svetvinčentu se prodává prostorná nemovitost se dvěma domy k rekonstrukci. Menší část pozemku je stavební a zbytek zemědělský. Článek 1 Dům se skládá z přízemí a prvního patra. Každé patro má 100 m2 obytné plochy. Přízemí je částečně zařízené a zahrnuje kuchyň s jídelnou, ložnici, koupelnu, dřevěné vnější a vnitřní truhlářství. Článek 1 patro je ve fázi roh bau bez truhlářství. Před domem je betonová terasa s starou terasou. Článek 2 Dům je starý istrijský kamenný řadový dům, který potřebuje kompletní rekonstrukci a rozkládá se přes přízemí a patro s celkovou obytnou plochou 120 m2. >>bos_Latn<< Zařízení mají připojení na vodu a elektřinu. K nemovitosti vede asfaltová cesta. Za domem se nachází zřícený kamenný stodola, zmapovaná a zaznamenaná v katastru nemovitostí. Ideální nemovitost pro milovníky istrijského životního stylu a zachování kulturního dědictví prostřednictvím různých služeb nabízených v tomto regionu. Má také potenciál pro investory, kteří se zabývají výstavbou rekreačních domů v venkovské části Istrie. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 938 €/m²
Medián podobných nabídek 2 211 €/m²
Rozdíl proti mediánu -57,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 203 €/m²–2 296 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 960 € Podle sazby obce Svetvinčenat pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
300 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Svetvinčenat
Okres
Svetvinčenat
Župa
Istarska
PSČ
52342
Obytná plocha
320 m²
Velikost pozemku
9 300 m²
Pokoje
5
Koupelny
2
ID inzerátu
18970

Co AI našla v popisu

Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 938 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 320 m² · Velikost pozemku: 9 300 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Svetvinčenat, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Svetvinčenat

Svetvinčenat je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 19 km jihozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Svetvinčenatu 267 obyvatel, v celé opčině pak 2 202 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 179

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje