Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Byt - Prodej - VODICE
Apartment near the center - Vodice Na prodej pět bytů v malém obytném domě ve Vodicích. Budova se nachází 300 metrů od moře. Rozkládá se do přízemí, prvního a druhého patra, je napojena na městskou vodovodní síť a kanalizaci. Byty mají moskytiéry, elektrické žaluzie, každý byt je vybaven klimatizací, podlahovým vytápěním v chodbě a koupelně. Ground floor - S1 Byt v přízemí má přibližně 142.41m2. Skládá se z kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, toalety, tří ložnic, dvou koupelen, po celém bytě je terasa. K bytu také patří skladovací místnost a dvě parkovací místa. Price : 397.600,00 Neváhejte nás kontaktovat pro další informace i domluvení prohlídky. Internal ID : 466-1

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 239 €/m²

Medián podobných nabídek 3 611 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 26.

Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 255 €/m²–4 417 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VODICE 450 000 € · 142 m² 3 169 €/m² Podobnost 100 % VODICE 740 460 € · 142 m² 5 215 €/m² Podobnost 100 % VODICE 499 000 € · 142 m² 3 514 €/m² Podobnost 100 % VODICE 740 000 € · 142 m² 5 211 €/m² Podobnost 100 % VODICE 429 000 € · 143 m² 3 000 €/m² Podobnost 99 % VODICE 487 000 € · 143 m² 3 406 €/m² Podobnost 99 % VODICE 665 574 € · 141 m² 4 720 €/m² Podobnost 99 % VODICE 801 000 € · 141 m² 5 681 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 065 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

460 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

142 m²

Pokoje

4

ID inzerátu

49738

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 460 000 € · Cena za m²: 3 239 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 142 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia