Dům Rogoznica

Na prodej · Rogoznica · šibensko-kninska

7 Pokoje 380 m² Plocha 8 Koupelny
Nabídková cena 1 200 000 € 3 158 €/m²

Popis nemovitosti

Dům Rogoznica, 380 m2
ŠIBENIK, ROGOZNICA - Luxusní vila s výhledem na moře Krásná luxusní vila na prodej v Rogoznici u Šibeniku v severní Dalmácii. Tato luxusní budova, jejíž výhled na krystalicky čisté moře vás jistě okouzlí, má celkovou plochu 380 m2 a byla postavena na pozemku o rozloze 449 m2. Skládá se z prostorného obývacího pokoje, moderní kuchyně a jídelny, pěti ložnic s připojenými koupelnami a tří samostatných toalet. Vila také disponuje hernou vybavenou kulečníkem, stolním fotbalem a šipkami. K dispozici je také finská sauna pro dokonalé odpočinkové chvíle. Na střešní terase vily se nachází krásný nekonečný bazén s vestavěným jacuzzi, odkud se rozprostírá výhled na nekonečnou modř Jaderského moře. Soukromé parkování je také k dispozici v oploceném dvoře vily. Vila je vzdálena pouhých 50 m od pláže a velké množství nedotčených pláží, které nabízí město Rogoznica, se táhne až 50 km podél pobřeží. Rogoznica je známá přístavem Frapa, jachtařským rájem, a jedním z nejzajímavějších míst v Rogoznici je určitě Dračí oko, přírodní slaná jezera na poloostrově Gradina vedle přístavu Frapa. V oblasti se nachází také několik národních a přírodních parků. Například Národní park Kornati, také známý jako perla Jadranu, leží v bezprostřední blízkosti Rogoznice. Město Šibenik, jehož malebné ulice připomínají Středomoří v jeho slávě, je 35 km na sever. 50 km na jih leží město Split, kulturní a administrativní centrum střední Dalmácie. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 158 €/m²
Medián podobných nabídek 3 666 €/m²
Rozdíl proti mediánu -13,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 35.

Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 945 €/m²–4 194 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 520 € Podle sazby obce Rogoznica pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

4 Nabídky

Doplňující informace

Cena
1 200 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Rogoznica
Okres
Rogoznica
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22203
Obytná plocha
380 m²
Velikost pozemku
449 m²
Pokoje
7
Koupelny
8
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
50146

Co AI našla v popisu

Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 3 158 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 380 m² · Velikost pozemku: 449 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Koupelny: 8

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Primošten Immobilien – 1 250 000 €; IMMO - real estate agency – 1 200 000 €; DUX Nekretnine – 1 200 000 €; Croatian Estate - Real estate agency Split Croatia – 1 200 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Rogoznica, šibensko-kninska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Rogoznica

Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.

Počet obyvatel: 2 106

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje