Dům Rogoznica

Na prodej · Rogoznica · šibensko-kninska

380 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 1 200 000 € 3 158 €/m²

Popis nemovitosti

Vila, Rogoznica, 380 m², pozemek 458 m²
Krásná vila s podkrovním bazénem v proslulém turistickém místě Rogoznica. Nachází se v druhém řadě k moři, pouhých 50 metrů od krásné kamenné pláže. Celková plocha je 380 m². Pozemek má rozlohu 458 m². Vila nabízí vynikající luxusní a zábavní zařízení. Rozkládá se na 3 podlažích a skládá se z 5 ložnic, 5 koupelen, prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, zábavního pokoje vybaveného kulečníkem, stolním fotbalem, šipkami a finskou saunou pro 6 osob. V nejvyšším patře je terasa s přetékajícím bazénem (7,8 m × 2,35 m), vestavěným jacuzzi a lehátky. Z bazénu se otevírá nádherný výhled na moře, což činí tuto vilu naprosto výjimečnou. Každý pokoj ve vile je vkusně zařízen a vybaven vším, co můžete potřebovat. Vila má také tři parkovací místa. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost na trhu díky výjimečné lokalitě i luxusnímu vybavení, které uspokojí vkus každého. Je to dokonalé řešení pro váš odpočinek u moře. Ref: RE-LB10976Overall Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, spa, sauna

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 158 €/m²
Medián podobných nabídek 3 647 €/m²
Rozdíl proti mediánu -13,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 32.

Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 086 €/m²–4 207 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 520 € Podle sazby obce Rogoznica pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

5 Nabídek

Doplňující informace

Cena
1 200 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Rogoznica
Okres
Rogoznica
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22203
Obytná plocha
380 m²
Velikost pozemku
458 m²
Ložnice
5
Koupelny
5
ID inzerátu
368700

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 3 158 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 380 m² · Velikost pozemku: 458 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Ložnice: 5 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 200 000 €; Primošten Immobilien – 1 250 000 €; IMMO - real estate agency – 1 200 000 €; DUX Nekretnine – 1 200 000 €; Croatian Estate - Real estate agency Split Croatia – 1 200 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Rogoznica, šibensko-kninska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Rogoznica

Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.

Počet obyvatel: 2 106

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje