Apartmán Srima

Popis nemovitosti

Byt Srima, Vodice, 205m2
Tento dvoupatrový penthouse se nachází v luxusním novém objektu se 3 byty na perfektním místě, pouhých 20 m od moře a pláže! Budova nabízí nádherný výhled na moře a poloha i moderní vzhled nikoho nenechají lhostejným. Byt se skládá ze dvou velmi prostorných a moderních podlaží s výhledem snů! PRVNÍ PATRO: Chodba ( 7.15m2), skladová místnost ( 3.80), 3 ložnice ( 12.08m2, 14.61m2, 13.07m2) s vlastními koupelnami ( 3.86m2, 4.92m2, 5.00m2), soukromý záchod ( 2.11m2), prostorná kuchyně s jídelním koutem (32.62m2) a krytá terasa ( 28.16m2) Druhé patro: Chodba (3.00m2), obývací pokoj (49.75m2), dvě koupelny ( 1.50m2 a 3.12m2) a dvě nechráněné terasy ( 23.25m2, 24.11m2) Byt má také parkovací místo na dvoře. V průběhu výstavby jsou používány nejkvalitnější a nejmodernější materiály a vybavení. Dokončení je plánováno na léto 2023. Nenechte si ujít tuto příležitost, Kontaktujte nás s důvěrou!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 634 €/m²

Medián podobných nabídek 3 014 €/m²

Rozdíl proti mediánu +53,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 608 €/m²–3 957 €/m² Porovnáno s 23 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vodice 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Podobnost 83 % Srima 420 000 € · 169 m² 2 485 €/m² Podobnost 83 % Vodice 825 000 € · 204 m² 4 044 €/m² Podobnost 79 % Srima 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Podobnost 78 % Srima 390 000 € · 171 m² 2 281 €/m² Podobnost 76 % Vodice 680 000 € · 170 m² 4 000 €/m² Podobnost 73 % Vodice 614 640 € · 204 m² 3 013 €/m² Podobnost 71 % Vodice 735 080 € · 183 m² 4 017 €/m² Podobnost 68 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 538 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

950 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Srima

Okres

Vodice

Župa

Šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

205 m²

Pokoje

4

Koupelny

6

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

51636

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 4 634 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 205 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 6

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 23 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Srima

Srima je vesnice, přímořské letovisko a turisty často vyhledávaná lokalita v Chorvatsku v Šibenicko-kninské župě, spadající pod opčinu města Vodice. Nachází se jihovýchodně od Vodice a těsně s ní sousedí. V roce 2011 žilo ve Srimě trvale 823 obyvatel, během letní sezóny se tento počet ale výrazně zvyšuje.

Počet obyvatel: 864

Zdroj: Wikipedia