Na prodej · Jasenice · Zadarska
Nový byt připravený k nastěhování, skvělý výhled na moře, bazén, Maslenica
Krásný nový a moderní byt na prodej pouhých 60 m od moře v Maslenice.
Byt je k nastěhování ihned a jedná se o novostavbu.
Byt nabízí fantastický výhled na moře.
Na dvoře budovy je pro spoluvlastníky bazén.
Jedná se o byt ve druhém patře.
Dispozice místností zahrnuje vstupní halu, dvě ložnice, ložnici s vlastní koupelnou, koupelnu, kuchyň s jídelnou a obývací pokoj a dvě kryté terasy.
Přístup na terasy je možný z kuchyně, obývacího pokoje a dvou ložnic.
Čistá užitná plocha popsaných prostor činí 109,86 m2.
K bytu patří také parkovací místo a skladovací prostor.
Celková čistá plocha bytu se všemi příslušenstvími je přibližně 116,08 m2.
Zvláštností těchto bytů je, že v společném dvoře je pro spoluvlastníky budovy bazén.
Rozměry bazénu jsou 3 × 8 m.
Výhoda při koupi této nemovitosti: kupující neplatí daň z převodu nemovitostí.
Vzdálenost od moře 60 m.
Vzdálenost od centra 800 m.
Vybavení
Rok výstavby 2022.
Celkem 6 bytů v budově.
Cihlová konstrukce.
Fasáda s tepelnou izolací 10 cm styrofláku.
Podlahové krytiny jsou dlažba.
Salamander PVC truhlářství s roletami.
Na skleněných zdech jsou elektrické rolety.
Topení a chlazení pomocí tepelných čerpadel.
Topení a chlazení jsou umístěny v obývacím pokoji a po jedné v každé ložnici.
Dále elektrické podlahové vytápění v koupelnách.
Také byly provedeny instalace pro solární panely.
Na terase je gril.
Vstupní dveře jsou protiskrývací a požární.
Bazén je vytápěný a vedle bazénu je venkovní sprcha.
Umístění nemovitosti
Maslenica je vesnice ležící na pobřeží Novigradského moře.
Blízkost řeky Zrmanja a pohoří Velebit dodává tomuto místu zvláštní kouzlo.
Kaňon řeky Zrmanja je ideální pro všechny nadšence raftingu.
Díky blízkosti dálnice Zagreb‑Split a letiště Zadar se toto místo stává stále žádanější turistickou destinací, která nabízí skutečnou rodinnou dovolenou v krásném prostředí.
Další informace
Pokud jste tuto nemovitost viděli jinde za nižší cenu, platí zde stejná cena!
https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartman-a1016-jasenice-maslenica/
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
JASENICE
375 950 € · 116 m²
3 241 €/m²
Podobnost 100 %
JASENICE
375 950 € · 116 m²
3 241 €/m²
Podobnost 100 %
JASENICE
400 000 € · 121 m²
3 306 €/m²
Podobnost 95 %
JASENICE
380 000 € · 105 m²
3 619 €/m²
Podobnost 90 %
Rovanjska
400 000 € · 115 m²
3 478 €/m²
Podobnost 85 %
JASENICE
329 600 € · 97 m²
3 398 €/m²
Podobnost 79 %
JASENICE
329 600 € · 97 m²
3 398 €/m²
Podobnost 76 %
Rovanjska
380 000 € · 106 m²
3 585 €/m²
Podobnost 76 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 350 200 € · Cena za m²: 3 019 €/m²
Obytná plocha: 116 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Blízko moře: Ano
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Jasenice — medián 1 961 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Jasenice je osada v Chorvatské republice, v obci Konavle, v Dubrovnicko-neretvanské župě.
Počet obyvatel: 13
Zdroj: Wikipedia