Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Byt Malinska, Malinska-Dubašnica, 140m2
ELITE VILLAGE V MALINSKÉ! Na prodej luxusní novostavba (byt) 95m2 + byt v přízemí o ploše přibližně 50m2 se zahradou 250 m2 a velkým soukromým bazénem a dvěma parkovacími místy. Očekávané dokončení prací: 12. květen 2023 Přízemní byt se skládá z velkého obývacího pokoje, kuchyně a jídelny s krásným výhledem na moře, dvou velkých ložnic, jedné dětské místnosti, tří velkých koupelen a hostinské toalety. Byt má velký soukromý bazén, zahradu o rozloze 250 m2 a dvě parkovací místa. Nemovitost je nejvyšší kvality výstavby. Vytápění: klimatizace a podlahové vytápění. PRO DALŠÍ INFORMACE VOLEJTE: +385998486365 ROBERTO-BRUNO RESTAURANT [email protected] Nika Tomaić Tel: +385981919398 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 857 €/m²

Medián podobných nabídek 4 619 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 65.

Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 955 €/m²–5 417 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska 750 000 € · 140 m² 5 357 €/m² Podobnost 100 % Malinska 650 000 € · 142 m² 4 577 €/m² Podobnost 99 % Malinska 650 000 € · 142 m² 4 577 €/m² Podobnost 99 % Malinska 850 000 € · 136 m² 6 250 €/m² Podobnost 97 % Malinska 750 000 € · 136 m² 5 515 €/m² Podobnost 97 % Malinska 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobnost 97 % Malinska 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobnost 97 % Malinska 650 000 € · 135 m² 4 815 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 490 €–840 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

680 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

140 m²

Velikost pozemku

250 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

53922

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 680 000 € · Cena za m²: 4 857 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 140 m² · Velikost pozemku: 250 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia