Apartmán Dramalj
Na prodej · Crikvenica · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Byt Dramalj, Crikvenica, 113m2
Na prodej máme byt v počáteční fázi výstavby, který se nachází na klidném místě, daleko od hluku a provozu, a přitom je blízko moře, obchodů, promenád atd...
Budova bude mít 4 byty a tento se rozkládá na dvou podlažích – druhém a třetím patře (na půdorysu označený „S4”).
Dolní podlaží tvoří prostorný otevřený obývací prostor zahrnující kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem a krásnou krytou terasu o rozloze 11 m2 s panoramatickým výhledem na přírodu, moře a ostrov Krk.
Dále je zde skladová místnost, velká koupelna a chodba se schodištěm na horní podlaží – které se skládá z jedné velké koupelny, vstupní haly a dvou prostorných ložnic, z jižní ložnice je výstup na terasu o rozloze 11 m2, která stejně jako z dolního podlaží nabízí panoramatický výhled na přírodu, moře a ostrov Krk.
Stavba používá vysoce kvalitní materiály a stejné budou i dokončovací materiály, takže můžete očekávat protokrádežní dveře, špičkovou keramiku a parket, špičkovou PVC výplň s moskytiérami a elektricky ovládanými roletami, klimatizaci atd....
Bude také jedno parkovací místo a díky ověřenému investorovi můžeme garantovat řádnou vlastnickou dokumentaci a snadný převod vlastnictví.
Plánované dokončení výstavby je 03/2023, kdy bude možné se nastěhovat, a možnost převodu vlastnictví je sezóna 2023.
SPECIÁLNÍ PŘÍLEŽITOST: ZÁKAZNÍK NEPLATÍ 3,00 % DAŇE Z NEMOVITOSTÍ!!!
Vysoce kvalitní výstavba, klidná poloha, panoramatický výhled na moře a ověřený investor činí tuto nemovitost nezbytnou i skvělou pro odpočinkovou dovolenou!
VYNIKAJÍCÍ PŘÍLEŽITOST – DOPORUČUJEME!!!
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Dramalj
460 000 € · 105 m²
4 381 €/m²
Podobnost 97 %
Dramalj
460 000 € · 105 m²
4 381 €/m²
Podobnost 97 %
Dramalj
530 000 € · 103 m²
5 146 €/m²
Podobnost 96 %
Dramalj
430 000 € · 113 m²
3 805 €/m²
Podobnost 96 %
Dramalj
430 000 € · 113 m²
3 805 €/m²
Podobnost 96 %
Dramalj
460 000 € · 113 m²
4 071 €/m²
Podobnost 96 %
Dramalj
460 000 € · 101 m²
4 554 €/m²
Podobnost 94 %
Dramalj
460 000 € · 101 m²
4 554 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 460 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Dramalj
- Okres
- Crikvenica
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51260
- Obytná plocha
- 108 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- Výhled na moře
- Ano
- ID inzerátu
- 49908
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 460 000 € · Cena za m²: 4 259 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 108 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Dramalj
Dramalj, do roku 1953 Sveta Jelena Dramaljska je přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, spadající pod opčinu města Crikvenica, s nímž těsně sousedí na severozápadě. V roce 2011 zde žilo celkem 1 485 obyvatel, ale vzhledem ke své poloze je Dramalj de facto předměstím Crikvenice. V Dramalji se nachází známá oblázková pláž Kačjak.
Počet obyvatel: 1 366
Zdroj: Wikipedia
