Apartmán Poluotok

Popis nemovitosti

Byt - Prodej - PENINSULA (ZADAR)
OBCHODNÍ PŘÍLEŽITOST - ATRAKČNÍ LOKALITA - ZADAR - PENINSULA - V dokonalé lokalitě na poloostrově je na prodej byt, před deseti lety zrekonstruovaný a vybavený k pronájmu turistům. Nachází se na poloostrově poblíž Mořského organu, Pozdravu slunci, římského fóra, u kostela sv. Donata, katedrály a dalších kulturních a historických památek města, stejně jako restaurací a kaváren. Byt o celkové ploše 88 m2, skládající se ze tří ložnic a jednoho obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, koupelny, samostatného WC, loggie, s společnými prostory a zařízeními budovy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 920 €/m²

Medián podobných nabídek 3 840 €/m²

Rozdíl proti mediánu +2,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 54.

Cena za m² je vyšší než u 54 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 735 €/m²–4 972 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poluotok 285 000 € · 89 m² 3 202 €/m² Podobnost 88 % POLUOTOK 415 000 € · 85 m² 4 882 €/m² Podobnost 81 % POLUOTOK 467 000 € · 92 m² 5 076 €/m² Podobnost 80 % ZADAR 337 934 € · 88 m² 3 840 €/m² Podobnost 75 % ZADAR 321 000 € · 91 m² 3 527 €/m² Podobnost 74 % ZADAR 448 992 € · 93 m² 4 828 €/m² Podobnost 74 % ZADAR 467 700 € · 93 m² 5 029 €/m² Podobnost 74 % ZADAR 350 000 € · 78 m² 4 487 €/m² Podobnost 71 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 53 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

345 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poluotok

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

88 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

55549

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 345 000 € · Cena za m²: 3 920 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 88 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia