Dům Nin

Popis nemovitosti

Dům - Prodej - NIN
Dům na prodej v Nin, oblast Ždrijac, obytná plocha přibližně 410 m2, postaven na pozemku o rozloze 360 m2, částečný výhled na moře. Skládá se ze čtyř podlaží: suterén, přízemí, patro a podkroví. V suterénu jsou dvě místnosti o celkové ploše 39 m2, které lze využít jako pokoje. V přízemí, plocha přibližně 122 m2, se nacházejí dva byty, jeden jednopokojový s terasou a druhý dvoupokojový s terasou a skladovou místností s odděleným vstupem, využívanou jako prádelna. V prvním patře jsou dva pohodlné dvoupokojové byty, každý s velkou terasou, celková plocha 133 m2. Podkroví je částečně dokončené, má vlastní sanitární uzel, výhled na moře a lze jej přeměnit na pohodlný rodinný byt. Výborná lokalita pouhých 80 metrů od moře. Blízkost veškerých služeb potřebných pro pohodlný život. Celý dům je klimatizovaný s výjimkou jednoho bytu v prvním patře a pokud jde o vytápění, každé podlaží má možnost topení na dřevo, včetně suterénu. Prodává se kompletně zařízený.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 827 €/m²

Medián podobných nabídek 1 702 €/m²

Rozdíl proti mediánu +7,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 52.

Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 250 €/m²–3 372 €/m² Porovnáno s 23 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Nin 550 000 € · 396 m² 1 389 €/m² Podobnost 96 % Nin 2 000 000 € · 400 m² 5 000 €/m² Podobnost 92 % Nin 2 150 000 € · 385 m² 5 584 €/m² Podobnost 88 % Nin 1 100 000 € · 357 m² 3 081 €/m² Podobnost 80 % Nin 1 850 000 € · 490 m² 3 776 €/m² Podobnost 78 % Nin 795 000 € · 345 m² 2 304 €/m² Podobnost 77 % Nin 749 000 € · 440 m² 1 702 €/m² Podobnost 75 % Nin 890 000 € · 380 m² 2 342 €/m² Podobnost 72 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 3 280 € Podle sazby obce Nin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

749 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Nin

Okres

Nin

Župa

Zadarska

PSČ

23232

Obytná plocha

410 m²

Velikost pozemku

360 m²

Pokoje

7

ID inzerátu

51484

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 749 000 € · Cena za m²: 1 827 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 410 m² · Velikost pozemku: 360 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 23 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Nin

Nin je chorvatské město, které se nachází na pobřeží Jaderského moře v Zadarské župě, od samotného Zadaru je vzdáleno asi 15 km severozápadním směrem.

Počet obyvatel: 2 705

Zdroj: Wikipedia