Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Byt Malinska, Malinska-Dubašnica, 144m2
PRODEJEME NOVOU BUDOVU Z ROKU 2022. let. Jedná se o dva byty, přízemní a první patro, oba o rozloze 72 m2. Přízemní byt má velkou zahradu s terasou o cca 90 m2 a byt v prvním patře má terasu o cca 12 m2. Oba byty mají dvě ložnice, obývací pokoj a otevřenou kuchyni s výhledem na moře! Byty jsou klimatizované, s německým sanitárním vybavením a zařízením, keramika ve větším formátu! K dispozici je úložný prostor a venkovní zahrady/terasa.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 819 €/m²

Medián podobných nabídek 4 706 €/m²

Rozdíl proti mediánu -18,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 28.

Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 772 €/m²–5 656 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska 270 000 € · 150 m² 1 800 €/m² Podobnost 96 % Malinska 650 000 € · 142 m² 4 577 €/m² Podobnost 94 % Malinska 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Podobnost 92 % Malinska 750 000 € · 140 m² 5 357 €/m² Podobnost 92 % Malinska 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobnost 90 % Malinska 580 000 € · 144 m² 4 028 €/m² Podobnost 90 % Malinska 580 000 € · 154 m² 3 766 €/m² Podobnost 89 % Malinska 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 504 €–864 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

550 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

144 m²

Pokoje

3

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

86710

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 819 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 144 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia