Dům Vir

Popis nemovitosti

Dům Vir, 352m2
Na prodej je dům se 6 byty na ostrově Vir Nachází se na pozemku o rozloze 450 m2 a skládá se z přízemí a prvního patra. Celkem je 6 bytů, z nich 5 jsou jednopokojové byty, každý má obývací pokoj s kuchyní, ložnici, koupelnu a terasu. Jeden byt je dvoupokojový, skládá se z obývacího pokoje s kuchyní, dvou ložnic, koupelny a terasy. Dům se nachází v bezprostřední blízkosti pláže. Další potřebná zařízení pro pobyt jsou vzdálená do 300 m Dokumentace v pořádku, možná dohoda Vir je jedním z turistických středisek Záderského kraje, pouhých 25 km od Zadaru a 35 km od letiště Zemunik. S krystalicky čistým mořem a bezvadnými plážemi je Vir destinací pro vás, pokud hledáte příležitost k investování, dovolené nebo chcete změnit své životní prostředí. Ostrov Vir nabízí bohaté společenské a zábavní programy během turistické sezóny, což je zajímavé pro každého. Je propojen turistickými loděmi s dalšími turistickými destinacemi, jako jsou slavné krystalicky modré a písečné pláže Saharun, Kornati, Telašćica atd. Město Zadar je přibližně 25 km a letiště Zadar přibližně 32 km. V blízkosti se nachází město Nin, které je zdobeno historickými památkami, a také písečná pláž Kraljičina.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 159 €/m²

Medián podobných nabídek 2 343 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 42.

Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 910 €/m²–2 776 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VIR 500 000 € · 340 m² 1 471 €/m² Podobnost 96 % VIR 490 000 € · 353 m² 1 388 €/m² Podobnost 85 % VIR 880 000 € · 350 m² 2 514 €/m² Podobnost 85 % VIR 450 000 € · 348 m² 1 293 €/m² Podobnost 83 % VIR 620 000 € · 350 m² 1 771 €/m² Podobnost 83 % VIR 730 000 € · 372 m² 1 962 €/m² Podobnost 79 % VIR 598 000 € · 350 m² 1 709 €/m² Podobnost 79 % VIR 625 000 € · 330 m² 1 894 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 816 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

760 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

352 m²

Velikost pozemku

450 m²

Pokoje

14

Koupelny

7

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

87007

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 760 000 € · Cena za m²: 2 159 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 352 m² · Velikost pozemku: 450 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 14 · Koupelny: 7

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia