Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Byt - Prodej - MALINSKA (KRK)
Byt se skládá ze 4 ložnic, 4 koupelen, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, chodby, velké terasy s pergolou a vířivkou, 4 balkonů, sauny, toalety s prádelnou, 2 skladových místností a 2 parkovacích míst. Byt má vnitřní schodiště a soukromý výtah. Plně vybavený. Špičková výstavba a vybavení. Místo klasické klimatizace budova používá profesionální fan‑coil systém a podlahové ventilátorové konvektory napájené vzduchovým tepelným čerpadlem. Výjimečná lokalita, dominantní pozice, krásný výhled na moře, který je vzdálený jen 200 až 250 metrů. Custom ID: iro-1514 Energy class: A Contact: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 419 €/m²

Medián podobných nabídek 4 098 €/m²

Rozdíl proti mediánu +7,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 740 €/m²–4 904 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska 950 000 € · 215 m² 4 419 €/m² Podobnost 100 % Malinska 1 000 000 € · 222 m² 4 505 €/m² Podobnost 91 % Malinska 795 000 € · 192 m² 4 141 €/m² Podobnost 83 % Malinska 950 000 € · 169 m² 5 621 €/m² Podobnost 76 % Malinska 950 000 € · 169 m² 5 621 €/m² Podobnost 76 % Malinska 790 000 € · 160 m² 4 938 €/m² Podobnost 72 % Malinska 795 000 € · 194 m² 4 098 €/m² Podobnost 70 % Malinska 795 000 € · 194 m² 4 098 €/m² Podobnost 70 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 753 €–1 290 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

950 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

215 m²

Pokoje

5

Koupelny

4

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

39948

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Výtah

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 4 419 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 215 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia