Pozemek Višnjan

Popis nemovitosti

Stavební pozemek 1205 m2 na okraji obce - oblast Višnjan
K prodeji je atraktivní stavební pozemek 1205 m2, který se nachází na samém okraji urbanizované zóny klidné osady v blízkosti Višnjanu (7 km).
Pozemek je v úpadku na jih, obklopen přírodou, která zaručuje mír a soukromí.
Tato lokalita je ideální pro stavbu luxusní vily nebo rodinného domu, pouze 4 km od Karojba a veškeré základní vybavení a 22 km od Poreče a moře.
Zvláštní výhoda:
Pozemek se nachází vedle nemovitosti s výstavbou prostorného domu (290 m2).
Je zde možnost odkoupení obou nemovitostí dohromady, čímž vznikne unikátní, velká nemovitost o celkové výměře 2762 m2.
Celková cena za stavební pozemek a sousední dům ve výstavbě je 440,000.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 79 €/m²

Medián podobných nabídek 155 €/m²

Rozdíl proti mediánu -49,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 94 €/m²–171 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VIšNJAN 115 000 € · 1 226 m² 94 €/m² Podobnost 98 % VIšNJAN 114 000 € · 1 215 m² 94 €/m² Podobnost 92 % VIŠNJAN 95 000 € · 1 079 m² 88 €/m² Podobnost 88 % VIšNJAN 118 000 € · 1 265 m² 93 €/m² Podobnost 88 % VIŠNJAN 235 000 € · 1 350 m² 174 €/m² Podobnost 86 % VIŠNJAN 229 000 € · 1 350 m² 170 €/m² Podobnost 86 % VIŠNJAN 235 000 € · 1 350 m² 174 €/m² Podobnost 86 % VIŠNJAN 230 000 € · 1 350 m² 170 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 6 025 € Podle sazby obce Višnjan-Visignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

95 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Pozemek

Poloha

Višnjan

Okres

Višnjan

Župa

Istarska

PSČ

52463

Obytná plocha

1 205 m²

Velikost pozemku

1 205 m²

Vzdálenost od moře

22 000 m

Vzdálenost od centra

4 000 m

Stavební pozemek

Ano

ID inzerátu

353209

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 95 000 € · Cena za m²: 79 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 1 205 m² · Velikost pozemku: 1 205 m²

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 22 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Višnjan

Višnjan je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 12 km severovýchodně od Poreče a asi 23 km severozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Višnjanu 694 obyvatel, v celé opčině pak 2 274 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 274

Zdroj: Wikipedia