Dům Poreč

Popis nemovitosti

Dům Poreč, 450m2
Poreč – prodáváme jedinečný stavební pozemek vzdálený 1200 m od moře, s pravidelným obdélníkovým tvarem. Pro investora může být tato nemovitost mnohonásobně zajímavější – k restaurování a přestavbě stávajících budov, využití placeného projektu, který celá oblast představuje jako římské vily s centrálním atriem (zahrada, bazény), a směrem „ven“ převážně zdi a okna. Takový projekt by zahrnoval dvě samostatné vily s bazény, 4 byty (dvojdům) a 6 studiových apartmánů. Probíhá vytyčování a mapování nového přístupového silničního úseku. Na pozemku se nacházejí 3 pevné budovy, dvojgaráž, samostatná roh-bau stavba a základ pro dům. Výjimečná nemovitost v oblasti, kde neexistují stavební projekty této velikosti! Pro prohlídky a informace kontaktujte agenty: Tel: +385 99 316 1907 Tel: +385 99 794 6817

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 889 €/m²

Medián podobných nabídek 2 817 €/m²

Rozdíl proti mediánu +2,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 53.

Cena za m² je vyšší než u 53 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 572 €/m²–3 283 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 1 100 000 € · 429 m² 2 564 €/m² Podobnost 95 % POREč 1 500 000 € · 429 m² 3 497 €/m² Podobnost 95 % Poreč 1 650 000 € · 450 m² 3 667 €/m² Podobnost 94 % Poreč 1 199 990 € · 454 m² 2 643 €/m² Podobnost 94 % Poreč 700 000 € · 445 m² 1 573 €/m² Podobnost 93 % POREČ 1 590 000 € · 420 m² 3 786 €/m² Podobnost 93 % POREČ 1 500 000 € · 442 m² 3 394 €/m² Podobnost 93 % Poreč 1 250 000 € · 460 m² 2 717 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 813 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 300 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

450 m²

Velikost pozemku

3 217 m²

Pokoje

5

Koupelny

3

ID inzerátu

19241

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 2 889 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 450 m² · Velikost pozemku: 3 217 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia