Dům Poljane

Dům Poljane, Opatija - Okolí, 500m2
OPATIA, IČIČI, ANII - vila 500 m2 zahájena výstavba (2 ks) s bazénem a panoramatickým výhledem na moře + pozemek 2500 m2 Nachází se v klidné a tiché poloze, ale zároveň blízko všech potřebných zařízení pro kvalitní život. Vila / dům je orientován na jih s velkými skleněnými stěnami ve všech místnostech přízemí na jižní straně, takže z těchto místností je panoramatický výhled na celou Kvarnerskou zátoku. Vily mají krásný otevřený panoramatický výhled na moře a jižní orientaci. Byly umístěny v výkopu kopce. >>bos_Latn<< Zahrada kolem vily má několik vodopádových kaskád / zcela rovnou plochu. Zahrada obsahuje krb. Vily se nacházejí v klidné a tiché poloze hned vedle asfaltové silnice. Všechny služby jsou řádně zaplaceny. Čistý a upravený majetek. Dokumentace je úhledná, vše připraveno k obnovení výstavby. Jistě krásná nemovitost pro luxusní rodinný život, ale také vhodná jako investice ve formě elitního turismu. Tato nemovitost je vzdálena 2,14 km od moře, tj. 7,5 km autem (cca 14 min). Dobrá příležitost pro investory, kteří se zabývají výstavbou apartmánů / domů k pronájmu – dovolenou s bazénem, ale také pro ty, kteří by si přáli rodinný dům v klidném, tichém prostředí. NEMOVITOST NA SKVĚLÉ A UNIKÁTNÍ LOKALITĚ S VELKÝM POTENCIÁLEM!!! IČIČI: Ičići je malá turistická vesnice s přibližně 800 obyvateli, nacházející se v severním Jaderském moři, v Kvarnerské zátokě. Místo je 5 km od Opatije a 15 km od Rijeka. Leží u úpatí hory Učka, která má výšku 1401 m a její okolí bylo vyhlášeno přírodním parkem kvůli zvláštnostem a kráse přírody. Obyvatelé se převážně věnují turismu a pohostinství. Díky své výhodné poloze se Ičići během let vyvinuly v opravdové turistické místo s četnými nabídkami, takže kromě bohaté pohostinské nabídky poskytují možnost provozování různých sportů, výletů, nočních vycházek. Ičići nabízí krásný výhled na dva největší chorvatské ostrovy Krk a Cres, které lze také navštívit lodí. Místo je zvláště známé díky vynikajícímu vybavení ACI Marina. Díky rozmanitému ubytování (hotely, apartmány, tábořiště) a sportovním a rekreačním zařízením (tenisové kurty, vodní sporty, plachtění…) zde našel námořní turismus speciální prostor pro rozvoj. Na cestě z Ičići k Učce najdete malé středověké město Veprinac, které má vlastní zákon a datuje se do roku 1500. let. V blízkosti se nachází kemping Ičići u pláže u tenisových kurtů. Hlavní turistickou atrakcí Ičići je určitě pláž. Nachází se v centru vesnice a skládá se z betonové a písčité části. Každý rok se investuje do úpravy pláže, proto pláž získává modrou vlajku rok co rok. Vstup je zdarma a otevřen všem. Pláž je na jedné straně ohraničena ACI Marina, na druhé straně je menší přístav, který existuje od doby a místa Ičići a který se vyvíjel paralelně s tímto místem. Tato Lučica přijímá menší lodě a připomíná, že Ičići jsou pobřežní místo. Zvlášť pozoruhodné je, že slavná Lungomare, pobřežní promenáda postavená rakouským císařem Františkem Josefem I., prochází Ičići. 1885. let. Tato krásně upravená pobřežní promenáda má délku 12 km a táhne se od Voloska po Lovran, přičemž Ičići jsou téměř v polovině. V noci je decentně osvětlená, takže jsou vytvořeny podmínky pro romantické procházky. Ičići jsou spojeny s ostatními místy meziměstskými a městskými autobusy. V pobřežních místech jsou zvláště známé takzvané „Rybářské festivaly“, které se konají během letních měsíců. Takže Ičići mají svůj vlastní festival, o kterém jsou místní i turisté informováni několik dní předem prostřednictvím četných plakátů. OPATIA: Opatija, krásné pobřežní město ležící na Jaderském moři, je známou turistickou destinací pro návštěvníky z celého světa. Město je obklopeno krásnou přírodou, u úpatí hory Učka. Nemovitosti v Opatiji nabízejí neocenitelný výhled na moře a okolní ostrovy Krk a Cres. Opatija je obklopena půvabnými malými městy se starými domy v úzkých historických uličkách. Ulice Opatije tvoří objekty, které vynikají specifickou architekturou a vilami pocházejícími z habsburské éry. Široký výběr pláží, křišťálově čisté moře a různorodé turistické služby jsou klíčové faktory, které činí Opatiju dokončenou turistickou destinací uznávanou sousedními zeměmi jako vynikající investiční volbu. Ceny nemovitostí v této oblasti rostou, obsazenost pronájmů je vynikající, což přináší návratnost investic 5 % až 10 % a přitahuje zahraniční investory. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses