Dům Poreč

Popis nemovitosti

Dům Poreč, 129m2
V krásném sídlišti Poreč, 1.5 km od pláže, je na prodej krásný řadový dům v novostavbě. Dům se nachází na samotném okraji urbanizace a poskytuje soukromí od sousedů. Má rozlohu 129 m2, rozdělenou na přízemí a první patro. V přízemí je vstupní prostor, chodba, otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, koupelna, prádelna a spíž, a dvě vnější spíže. V patře jsou dvě terasy, chodba a tři ložnice, dvě z nich sdílejí jednu koupelnu, zatímco jedna ložnice má vlastní. Na zahradě je letní kuchyně, která se nachází na okraji zahrady směrem k dalšímu domu, a zahrada. Je možnost dohody o bazénu. Topení v domě je podlahové na tepelném čerpadle (obě patra) a chlazení na fencoilerech. Všechny podlahy jsou keramické. Podél silnice jsou dvě parkovací místa patřící domu. Vzhledem k atraktivní lokalitě, řešení vytápění a ideální ploše je nemovitost ideální k bydlení i pro turistiku. Konec výstavby cca. 5.22.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 814 €/m²

Medián podobných nabídek 3 926 €/m²

Rozdíl proti mediánu +48,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 317 €/m²–4 361 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 580 000 € · 130 m² 4 462 €/m² Podobnost 99 % POREČ 495 000 € · 130 m² 3 808 €/m² Podobnost 99 % POREČ 650 000 € · 130 m² 5 000 €/m² Podobnost 99 % POREČ 499 000 € · 128 m² 3 898 €/m² Podobnost 99 % POREČ 425 000 € · 130 m² 3 269 €/m² Podobnost 99 % POREČ 580 000 € · 130 m² 4 462 €/m² Podobnost 99 % POREČ 530 000 € · 130 m² 4 077 €/m² Podobnost 99 % POREČ 550 000 € · 127 m² 4 331 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 806 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

750 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

129 m²

Velikost pozemku

277 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

36911

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 5 814 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 129 m² · Velikost pozemku: 277 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia