Apartmán Mali Lošinj

Popis nemovitosti

Apartmán Mali Lošinj, 100m2
Kompletně zrekonstruovaný duplexový byt v budově s novou fasádou a střechou. Prodává se kompletně zařízený. V dolní části bytu je obývací pokoj s krbem, kuchyně a koupelna, a v horní části jsou dvě krásné, prostorné místnosti a další koupelna. K moři je možné se dostat ze dvou stran a vzdálenost je přibližně 500 metrů. Malý balkon stačí na stůl a jídelní židle a v letních dnech je to nejnavštěvovanější místo. Velmi dobré vybavení, špičkové materiály a vynikající dispozice jsou rozhodně taháky tohoto bytu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 500 €/m²

Medián podobných nabídek 4 241 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 26.

Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 520 €/m²–5 255 €/m² Porovnáno s 19 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Mali Lošinj 399 000 € · 96 m² 4 156 €/m² Podobnost 96 % Mali Lošinj 360 000 € · 95 m² 3 789 €/m² Podobnost 94 % Mali Lošinj 550 000 € · 108 m² 5 093 €/m² Podobnost 91 % Mali Lošinj 550 000 € · 108 m² 5 093 €/m² Podobnost 91 % Mali Lošinj 550 000 € · 108 m² 5 093 €/m² Podobnost 91 % Mali Lošinj 660 000 € · 101 m² 6 535 €/m² Podobnost 91 % Mali Lošinj 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Podobnost 87 % Mali Lošinj 660 000 € · 100 m² 6 600 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 800 € Podle sazby obce Mali Lošinj pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 645 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

350 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Mali Lošinj

Okres

Mali Lošinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51550

Obytná plocha

100 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

63932

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 19 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Mali Lošinj

Mali Lošinj je město na ostrově Lošinj v západním Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě náležící k historické zemi Střední Chorvatsko, 60 km jihovýchodně od Puly. Leží u pobřeží Kvarnerského zálivu a zálivu Kvarnerić. V roce 2021 zde žilo v celém katastrální území obce téměř 7 537 obyvatel, a z toho v samotném městě Lošinj 5 561 obyvatel. Je největším ostrovním městem v Chorvatsku. 83 % obyvatel bylo Chorvatů.

Počet obyvatel: 7 537

Zdroj: Wikipedia