Dům Završje

Popis nemovitosti

Dům Makovci, Grožnjan, 270m2
Makovci, Grožnjan Tento samostatný dům s celkovou plochou 270 m² se nachází v malé osadě poblíž široce známého Grožnjanu. Dům byl během 20 let částečně zrekonstruován (mezonetová konstrukce a střecha, fasáda, instalace). Dům se rozkládá na dvou patrech a má 4 ložnice, jednu koupelnu a jednu toaletu, kuchyň a prostor pro setkávání s krbem. Nad hospodou je další větší nevybavený prostor. Dům má zahradu o rozloze 310 m², která je momentálně částečně využívána jako zahrada. Dům se nachází v klidné lokalitě s jen několika domácnostmi, 7 km od Grožnjanu a 10 km od Buje, kde jsou veškeré potřebné služby (obchody, banka, lékárna, pošta...). Lokalita je vhodná pro turismus (v oblasti již existuje několik rekreačních domů a vil). Protože je dům rozdělen na dvě obytné jednotky, představuje skvělou příležitost jako duplex pro byty (je možné jej jen částečně přeměnit na turistické ubytování) nebo pro ubytování dvou rodin.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 556 €/m²

Medián podobných nabídek 4 486 €/m²

Rozdíl proti mediánu -65,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 833 €/m²–5 604 €/m² Porovnáno s 28 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

GROŽNJAN 750 000 € · 262 m² 2 863 €/m² Podobnost 82 % GROŽNJAN 770 000 € · 272 m² 2 831 €/m² Podobnost 79 % GROŽNJAN 778 000 € · 262 m² 2 969 €/m² Podobnost 77 % Grožnjan 170 000 € · 300 m² 567 €/m² Podobnost 73 % Grožnjan 290 000 € · 300 m² 967 €/m² Podobnost 73 % GROŽNJAN 1 180 000 € · 279 m² 4 229 €/m² Podobnost 71 % Grožnjan 1 250 000 € · 284 m² 4 401 €/m² Podobnost 69 % GROŽNJAN 2 000 000 € · 300 m² 6 667 €/m² Podobnost 68 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 134 € Podle sazby obce Grožnjan-Grisignana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

420 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Završje

Okres

Grožnjan

Župa

Istarska

PSČ

52429

Obytná plocha

270 m²

Velikost pozemku

310 m²

Pokoje

6

Koupelny

2

ID inzerátu

26683

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 1 556 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 270 m² · Velikost pozemku: 310 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 28 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Završje (Sibinj)

Završje je osada v Chorvatské republice v rámci obce Sibinj v Brodsko-Posavinské župě.

Počet obyvatel: 362

Zdroj: Wikipedia