Kuća Završje

Opis nekretnine

House Makovci, Grožnjan, 270m2
Makovci, Grožnjan

U manjem naselju u blizini nadaleko poznatog Grožnjana, smjestila se ova samostojeća kuća ukupne površine 270 m². Kuća je djelomično renovirana tijekom 20 godina (međukatna konstrukcija i krov, fasada, instalacije).

Kuća se proteže kroz dvije etaže i ima uređene 4 spavaće sobe, jedno kupatilo i jedan WC, kuhinju i prostor za druženje s kaminom. Iznad konobe se nalazi još jedan veći neuređeni prostor. Kući pripada okućnica veličine 310 m², trenutno djelomično namijenjena za vrt.

Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji s tek nekoliko domaćinstava, na 7 km od Grožnjana i 10 km od Buja, gdje su i svi potrebni sadržaji (trgovine, banka, ljekarna, pošta...). Lokacija je pogodna za turizam (u okolici se već nalazi nekoliko kuća i vila za odmor). Kako je kuća podijeljena na dvije stambene jedinice, odlična je prilika kao dvojnica za apartmane (moguće ju je i samo djelomično preurediti za turizam) ili za stanovanje dviju obitelji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 1 556 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 401 €/m²

Razlika od medijana -64,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 540 €/m²–5 169 €/m² Uspoređeno s 23 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Grožnjan 770 000 € · 272 m² 2 831 €/m² Sličnost 79 % Grožnjan 770 000 € · 272 m² 2 831 €/m² Sličnost 74 % Grožnjan 170 000 € · 300 m² 567 €/m² Sličnost 73 % Grožnjan 290 000 € · 300 m² 967 €/m² Sličnost 73 % Grožnjan 1 180 000 € · 279 m² 4 229 €/m² Sličnost 71 % Grožnjan 1 250 000 € · 284 m² 4 401 €/m² Sličnost 69 % Grožnjan 1 670 000 € · 300 m² 5 567 €/m² Sličnost 62 % Grožnjan 360 000 € · 280 m² 1 286 €/m² Sličnost 62 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 134 € Prema stopi općine Grožnjan-Grisignana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

420 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Završje

Općina

Grožnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52429

Stambena površina

270 m²

Površina zemljišta

310 m²

Sobe

6

Kupaonice

2

ID oglasa

26683

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 420 000 € · Cijena po m²: 1 556 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 270 m² · Površina zemljišta: 310 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Završje (Grožnjan)

Završje je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Grožnjan, Istarska županija.

Broj stanovnika: 39

Izvor: Wikipedia