Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Byt Malinska, Malinska-Dubašnica, 98m2
Na prodej luxusní novostavba (byt) 98 m2 + 40 m2 s pozemkem 80 m2 a velkým soukromým olympijským bazénem a dvěma parkovacími místy. Očekávané dokončení prací: 5. květen 2022 Byt ve druhém patře se skládá z velkého obývacího pokoje, kuchyně a jídelny s krásným panoramatickým výhledem na moře, dvou velkých ložnic, jedné dětské místnosti, velké koupelny a hostinské toalety. Nemovitost má také byt o rozloze 40 m2 (skladovací prostor) v přízemí s přístupem k vlastnímu olympijskému bazénu a pozemku 80 m2 a dvěma parkovacími místy. Orientace: J/Z Každý byt má vlastní bazén a není sdílený. Nemovitost je nejvyšší kvality výstavby. Topení: Dvě klimatizace a podlahové vytápění. PRO DALŠÍ INFORMACE VOLEJTE: +385998486365 ROBERTO-BRUNO RESTAURANT [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 735 €/m²

Medián podobných nabídek 5 425 €/m²

Rozdíl proti mediánu +24,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 72.

Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 255 €/m²–6 846 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Podobnost 100 % Malinska 650 000 € · 98 m² 6 633 €/m² Podobnost 100 % Malinska 470 000 € · 98 m² 4 796 €/m² Podobnost 100 % Malinska 460 000 € · 98 m² 4 694 €/m² Podobnost 100 % Malinska 279 000 € · 99 m² 2 818 €/m² Podobnost 99 % Malinska 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Podobnost 98 % Malinska 560 000 € · 100 m² 5 600 €/m² Podobnost 98 % Malinska 430 000 € · 100 m² 4 300 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 343 €–588 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

660 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

98 m²

Velikost pozemku

80 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

63914

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 660 000 € · Cena za m²: 6 735 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 98 m² · Velikost pozemku: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia