Apartmán Makarska

Na prodej · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 102 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 240 000 € 2 353 €/m²

Popis nemovitosti

Prostorný penthouse za dobrou cenu s výhledem na moře
V centru přímořského města Makarska, které se nachází na nejkrásnější části jadranského pobřeží, na úpatí impozantní hory Biokovo, která toto město po většinu roku chrání před nepřízní počasí, vám přinášíme inovativní projekt nové budovy na mimořádném místě, ze kterého dokonale uvidíte červené dalmatské střechy, moře a ostrovy Brač a Hvar. Tato lokalita nabízí nejen dokonalý výhled, ale jen pár minut chůze od hotelu je přístav Makarska, slavné nábřeží Makarské a staré město.
První budova v této nové makarské osadě bude mít apartmány s jednou ložnicí, dvěma ložnicemi a podkrovní apartmány s prostornými terasami orientovanými na jih s nádherným výhledem na velkolepé středomořské východy a západy slunce. Rozkládá se na čtyřech podlažích (přízemí + druhé patro). Budova má dva samostatné vchody, každý s vlastním výtahem. Všechny apartmány jsou přístupné po schodech nebo výtahem. Velikost bytových jednotek se pohybuje od 55-102 m2.
Kromě výhledu a mimořádné polohy je tento projekt výjimečný i kvalitou použitých materiálů při stavbě, špičkovou tepelnou a zvukovou izolací, mimořádně kvalitní truhlářskou výrobou, schodištěm z bračského kamene s nerezovým zábradlím , na výběr prémiová dlažba (Keralite) nebo parkety atd. Obývací pokoje budou mít zdvižně posuvné balkonové dveře s velkými stěnami z tepelně izolačního skla. Jedna stěna v obývacím pokoji bude pokryta kvalitními dekorativními panely Keralite. Každý byt je vybaven protipožárními vstupními dveřmi s ochranou proti vloupání a bílými dýhovanými interiérovými dveřmi.
Vnitřní dekorace bytu uspokojí i ty nejnáročnější. Otevřené půdorysy, elegantní moderní design, krásný výhled na moře a dostatek zeleně přinesou obyvatelům pocit bezstarostnosti a relaxace. Tato makarská novostavba je projektem, který představuje něco víc než běžnou investici do nemovitostí, nabízí určitý životní styl - lehký dalmatský způsob života se všemi výhodami a přednostmi architektury 21. století.
Pro zobrazení tohoto zařízení volejte:
+385 98 9322461 (Co se děje / Viber)
Majitel agentury Mario
Získejte domácí agenturu
Interní číslo 51

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 353 €/m²
Medián podobných nabídek 3 690 €/m²
Rozdíl proti mediánu -36,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 415 €/m²–4 013 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 510 € Podle sazby obce Makarska pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
240 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
102 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
Garáž
1
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
47753

Co AI našla v popisu

Balkon
Výtah
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 2 353 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 102 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Makarska

Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.

Počet obyvatel: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje