Dům Crikvenica

Popis nemovitosti

Dům Crikvenica, 428,50 m2
Nedaleko centra Crikvenice a jen 300 metrů od moře nabízíme k prodeji apartmánový dům s 9 apartmány. Nachází se na pozemku 430m2 umístěném v jednosměrné ulici, takže klid je zaručen i v letních měsících.
V přírodě se jedná o dvojdomek se samostatně stojící vedlejší stavbou na severní straně.
Samotný dům se skládá z:
- přízemí, ve kterém se nachází jednopokojový byt s velkou terasou a garáží, která byla přeměněna na garsonku
- patro sestávající ze 3 studií a jednoho dvoupokojového bytu. Jedno studio má samostatnou terasu, zatímco druhé studio a dvoupokojový apartmán mají přístup na balkon s výhledem na moře a ostrov Krk.
Na severní straně pozemku se nachází pomocná budova, která byla v roce 2006 přeměněna na tři další byty.
Dům má vynikající konstrukci - je postaven z pobřežního kamene - má ústřední topení na olej a každý apartmán má vlastní klimatizaci. Interiér domu vyžaduje osvěžení, tedy modernizaci. Je zde možnost nadstavby dalšího patra a podkroví a je zde také možnost odstranění stávající střechy za účelem získání střešní terasy s panoramatickým výhledem na moře a ostrov Krk.
Jedná se o nemovitost, která nabízí nespočet možností a je skvělá jak pro osobní použití, tak pro turistiku.
NENECHTE SI UJÍT TUTO NEOBVYKLÁ PŘÍLEŽITOST!!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 935 €/m²

Medián podobných nabídek 2 668 €/m²

Rozdíl proti mediánu -65,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 000 €/m²–3 307 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Crikvenica 1 550 000 € · 429 m² 3 613 €/m² Podobnost 91 % Crikvenica 1 500 000 € · 440 m² 3 409 €/m² Podobnost 91 % Crikvenica 930 000 € · 419 m² 2 220 €/m² Podobnost 89 % Crikvenica 1 000 000 € · 368 m² 2 717 €/m² Podobnost 88 % Crikvenica 1 750 000 € · 426 m² 4 108 €/m² Podobnost 87 % Crikvenica 1 556 000 € · 440 m² 3 536 €/m² Podobnost 86 % Crikvenica 1 550 000 € · 430 m² 3 605 €/m² Podobnost 86 % Crikvenica 1 680 000 € · 395 m² 4 253 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 642 €–2 140 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

400 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

428 m²

Velikost pozemku

100 m²

Pokoje

10

Koupelny

9

Garáž

1

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

110614

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 935 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 428 m² · Velikost pozemku: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10 · Koupelny: 9

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Crikvenica

Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.

Počet obyvatel: 11 122

Zdroj: Wikipedia