Apartmán Peroj

Popis nemovitosti

Byt Peroj, Vodnjan, 176,65m2
Fažana, Peroj - 2. patro, 176,65 m2 - PENTHOUSE Na prodej je extrémně krásný a funkční penthouse v obytném domě v Peroji, který se nachází ve druhém patře obytného domu s pouhými dvanácti byty. Byt má rozlohu 176,65 m2 a skládá se z: - ve druhém patře: vstup, obývací pokoj s jídelním koutem, kuchyně, koupelna, toaleta, tři ložnice a prostorná terasa a - na galerii: vstupní hala, dvě ložnice, koupelny a další prostorné terasy. U bytu jsou dvě parkovací místa na dvoře domu. Topení centrální plynové podlahové. Také klimatizováno. Budova byla postavena v roce 2008. Na podlahách haly a všech místností je dubová parketa, v koupelnách a toaletách keramické dlaždice. Byt se prodává v bytěně vybaveném stavu. Je výhled na zeleň. Nejbližší pláž je přibližně 1200 m. www.hotcorner.hr VÍCE INFORMACÍ NA: +385911591155

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 3 188 €/m²

Medián podobných nabídek 2 635 €/m²

Rozdíl proti mediánu +21,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 479 €/m²–2 649 €/m² Porovnáno s 6 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Peroj 440 000 € · 167 m² 2 635 €/m² Podobnost 89 % VODNJAN 440 000 € · 167 m² 2 635 €/m² Podobnost 80 % PEROJ 300 000 € · 200 m² 1 500 €/m² Podobnost 79 % VODNJAN 335 000 € · 138 m² 2 428 €/m² Podobnost 56 % PEROJ 355 000 € · 130 m² 2 731 €/m² Podobnost 46 % Vodnjan 329 000 € · 124 m² 2 653 €/m² Podobnost 36 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 352 €–1 408 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

561 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Peroj

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

176 m²

Pokoje

6

Koupelny

3

ID inzerátu

13106

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 561 000 € · Cena za m²: 3 188 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 176 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 6 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Peroj

Peroj je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Vodnjan. Nachází se asi 4 km jihozápadně od Vodnjanu. V roce 2011 zde žilo 832 obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 752 obyvatel.

Počet obyvatel: 900

Zdroj: Wikipedia