Dům Nin

Popis nemovitosti

Dům Ninski Stanovi, Nin, 147m2
V blízkosti jednoho z nejstarších chorvatských královských měst Ninu prodáváme dům, který byl postaven v roce 2019 v kombinaci nového a starého středomořského stylu. Dům je vyzdoben do posledního detailu, byly použity velmi kvalitní materiály. Při stavbě domu byly respektovány tradiční charakteristiky regionu, a proto celá stavba vyzařuje autenticitu.
Jedná se o jednopodlažní dům o ploše 147 m². Na pozemku 1334 m² lze bez problémů postavit bazén a stejný pozemek lze velmi pěkně zařídit.
Dům se skládá z velkého obývacího pokoje, kuchyně, 3 ložnic, 2 koupelen a jedné další toalety. Energetický průkaz domu je A++. Topení je elektrické.
Dům je vhodný jako turistická investice, rekreační dům, ale také jako rodinný dům nebo chata k úniku z rušného života.
Velkým potenciálem této nemovitosti je blízkost Zadaru, ostrova Pag, Nin, Starigrad, Velebit, Národní park Paklenica, ostrov Vir...

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 159 €/m²

Medián podobných nabídek 3 729 €/m²

Rozdíl proti mediánu +11,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 70.

Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 746 €/m²–4 614 €/m² Porovnáno s 30 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Nin 399 000 € · 107 m² 3 729 €/m² Podobnost 100 % Nin 550 000 € · 110 m² 5 000 €/m² Podobnost 97 % Nin 385 000 € · 102 m² 3 775 €/m² Podobnost 95 % Nin 399 000 € · 107 m² 3 729 €/m² Podobnost 94 % Nin 399 000 € · 107 m² 3 729 €/m² Podobnost 94 % Nin 399 000 € · 107 m² 3 729 €/m² Podobnost 94 % Nin 360 000 € · 110 m² 3 273 €/m² Podobnost 91 % Nin 400 000 € · 116 m² 3 448 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 856 € Podle sazby obce Nin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

445 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Nin

Okres

Nin

Župa

Zadarska

PSČ

23232

Obytná plocha

107 m²

Velikost pozemku

1 374 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

63729

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 445 000 € · Cena za m²: 4 159 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 107 m² · Velikost pozemku: 1 374 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Nin

Nin je chorvatské město, které se nachází na pobřeží Jaderského moře v Zadarské župě, od samotného Zadaru je vzdáleno asi 15 km severozápadním směrem.

Počet obyvatel: 2 705

Zdroj: Wikipedia