Dům Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 130 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 890 000 € 6 846 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar – kamenný dům na vodě s přístavem pro loď na prodej
Kamenitý dům na břehu v oblasti Zadar v Chorvatsku s kotvícím místem na prodej se nachází 3 metry od moře. Dům byl zrekonstruován v roce 2013. Z zahradních bran vytesaných do kamene vede přímý výstup na krásnou klidnou kamennou pláž s mělkou vodou. Spektakulární panoramatický výhled na moře je úžasný a relaxační a můžete si ho užívat celý den z zahradní terasy. Bujná zahrada a vysoké okolní zdi poskytují naprosté soukromí majiteli tohoto krásného výjimečného domu. Soukromé parkovací místo pro 2 auta je hned vedle domu, ale více parkovacích míst je k dispozici na veřejném prostoru. Je zde velký venkovní krb s letní kuchyní a spotřebiči pro venkovní vaření (moderní trouba a sporák, myčka nádobí, dřez s vodovodním potrubím a kuchyňské desky pro úložný prostor). Tato letní kuchyně má instalace pro osvětlení, zásuvky a teplou vodu z bojleru. Na této terase pokryté místním bílým kamenem je velký kamenný stůl a posezení pro venkovní život. Vedle této oblasti je travnatá terasa s vynikajícím výhledem na moře. Zde je možné postavit bazén nebo instalovat vířivku. Část terasy je zastřešena, aby poskytovala stín v horkých letních měsících. Vedle přístavních bran je venkovní sprcha s teplou vodou, která vám umožní smýt sůl z těla po návratu z mořského plavání. V zahradě je také malý dům, který byl před dlouhou dobou vodním nádrží. Protože dům je připojen k městské vodovodní síti, nádrž byla přeměněna na 25 metrů čtverečních byt s kuchyňským koutem, toaletou, obývacím pokojem a malou ložnicí. Dům je rozložen do 3 úrovní. Přízemí má kuchyň s jídelním prostorem a obývacím pokojem, ložnici a další místnost. První patro je přístupné vnitřními schody. Je zde ložnice s koupelnou a balkonem nad mořem, s úchvatným výhledem na moře. Půdní patro je otevřený prostor využitý jako další ložnice. Dům byl postaven z vysoce kvalitních materiálů, včetně místního kamene. Před domem je kotvící místo a přístaviště, které patří tomuto domu. Je také možnost rozšířit tento dům, postavit přibližně 100 metrů čtverečních dalšího prostoru, nad rozšířením přízemí a nad zahradním bytem. Tento nádherně umístěný dům je ideální pro ty, kteří hledají naprosté soukromí, ale zároveň chtějí mít všechny služby v docházkové vzdálenosti. Obchody a restaurace jsou jen několik minut chůze od tohoto úžasného domu. Cena za kamenný dům na břehu v oblasti Zadar v Chorvatsku s kotvícím místem na prodej je 500 000 EUR.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 6 846 €/m²
Medián podobných nabídek 3 992 €/m²
Rozdíl proti mediánu +71,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 918 €/m²–5 459 €/m² Porovnáno s 38 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 78 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
890 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
130 m²
Velikost pozemku
210 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
Výhled na moře
Ano
První řada u moře
Ano
Blízko moře
Ano
ID inzerátu
73331

Co AI našla v popisu

Balkon
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 890 000 € · Cena za m²: 6 846 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 130 m² · Velikost pozemku: 210 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje