Dům šišan

Na prodej · Ližnjan · Istarska

13 Pokoje 726 m² Plocha 6 Koupelny
Nabídková cena 1 300 000 € 1 791 €/m²

Popis nemovitosti

Stancija, vysoce komfortní zařízení s bazénem!
Byt, zařízení vysokého komfortu Šišan (Ližnjan), Pula, Istria Zařízení bylo postaveno v roce 1980. rok na istrijském apartmánu z roku 1917. let. Je postaveno ve stylu domorodé středomořské istrijské architektury, ze kamene a dřeva a je oploceno kovaným železným plotem a bránou. >>bos_Latn<< Bylo kompletně zrekonstruováno a vybaveno v roce 2018. Nachází se na stavební parcele o rozloze 1960 m2 s možností další výstavby a zvyšování podlaží. Celková čistá užitná plocha ubytování o rozloze 726,57 m2 se skládá z: Hlavní budova se dvěma patry (6 ložnic, 4 koupelny, 2 obývací pokoje, kuchyně, aula, veranda, pomocné místnosti), plocha každého patra 149,02 m2 Byt (2 pokoje, kuchyně, koupelna), plocha 50 m2 Studijní byt o rozloze 30 m2 (s kuchyní a koupelnou) Rustikální hospůdka (velikost 44 m2) z masivního dřeva a kamene, s krbem a verandou Restaurace (kuchyně, sanitární zařízení, skladová místnost, dílna) celkem 204,53 m2 Sportovní zařízení: velká posilovna (posilovna o rozloze 100 m2 s kompletním vybavením), kulečník, stolní tenis Venkovní bazén (60 m2 x 1,5 m) s plošinou pro malé děti, osvětlený uvnitř i venku, strojovna, chodník (šířka 2 m) pokrytý kamennými dlaždicemi s slunečníky, stoly, židlemi a solární sprchou V bezprostřední blízkosti bazénu se nachází velká grilovací plocha s vodním uzlem a stolem pro přípravu jídla Asfaltové parkoviště 350 m2 a basketbalové hřiště Zelené zahrady s květinami a dekoracemi, promenády. Účel komplexu je multifunkční, celý prostor může fungovat výhradně pro rezidenční účely, výhradně pro podnikatelské účely nebo jako rezidenčně-podnikatelská jednotka. Současná funkce komplexu je rezidenčně-podnikatelská. Rezidenční oblasti s hospůdkou, bazénem a parkovištěm jsou plně vybavené a slouží jako celoroční turistické pronájmy (max. 20 osob)

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká
Tato nabídka 1 791 €/m²
Medián podobných nabídek 2 150 €/m²
Rozdíl proti mediánu -16,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 150 €/m²–2 150 €/m² Porovnáno s 9 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 3 630 € Podle sazby obce Ližnjan-Lisignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 300 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
šišan
Okres
Ližnjan
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
726 m²
Velikost pozemku
1 960 m²
Pokoje
13
Koupelny
6
ID inzerátu
110828

Co AI našla v popisu

Zahrada
Bazén

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 1 791 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 726 m² · Velikost pozemku: 1 960 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 13 · Koupelny: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: šišan, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Šišan

Šišan je obec v obci Ližnjan-Lisignano, v jižní Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 1 007

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje