Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Byt/Apartmán Rovinj, 80m2
Na prodej je dvoupokojový byt v centru starého města na požadované adrese ve druhém a třetím patře typické kamenné budovy. Ve druhém patře je malý vstupní prostor a koupelna, kuchyně a jídelna a jeden pokoj, který slouží jako obývací pokoj. Ve třetím patře jsou dva pokoje, momentálně ložnice, a menší šatna. Byt se nachází poblíž městské pláže a veškerých potřebných služeb a má okna na jižní i severní straně. Nemovitost může pojmout větší rodinu, protože má dvě ložnice. Ale s menší investicí ji lze také přeměnit na pronajímatelný byt a tak se stát dalším zdrojem příjmu, protože se nachází jen pár minut chůze od hlavního náměstí, kaváren, restaurací a všech památek. Byt se v současnosti renovuje, střechová konstrukce, fasáda byla upravena před pěti lety a naposledy byl byt zrekonstruován v roce 2017. let.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 938 €/m²

Medián podobných nabídek 4 537 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 635 €/m²–5 064 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROVINJ 395 000 € · 80 m² 4 938 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 280 000 € · 77 m² 3 636 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 292 000 € · 84 m² 3 476 €/m² Podobnost 94 % ROVINJ 292 000 € · 84 m² 3 476 €/m² Podobnost 94 % ROVINJ 292 000 € · 84 m² 3 476 €/m² Podobnost 94 % ROVINJ 292 000 € · 84 m² 3 476 €/m² Podobnost 94 % ROVINJ 292 000 € · 84 m² 3 476 €/m² Podobnost 94 % ROVINJ 292 000 € · 84 m² 3 476 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 500 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

315 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

80 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

19614

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 3 938 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia