Apartmán Belveder

Popis nemovitosti

Byt Belveder, Rijeka, 120m2
BELVEDER, luxusní byt blízko centra města! * Vzácnost na trhu * Dvoupodlažní byt o ploše 120 m2, v přírodě 160 m2, nacházející se v 1. patře menšího obytného domu s odděleným vstupem. Byt se skládá z obývacího pokoje a kuchyně s jídelnou, chodby, schodiště, 2 ložnic a koupelny. Mezi pomocnými místnostmi v bytě je skladová místnost. Byt je velmi pěkně a luxusně zařízený, dobře vybavený (protodrážní dveře, video dohled, PVC výplně) a zařízený, a prodává se takto. Jižní orientace s velkým množstvím denního světla. Skvělá lokalita, blízko centra města a všech potřebných zařízení! Pro více informací volejte +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 575 €/m²

Medián podobných nabídek 2 786 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 37.

Cena za m² je vyšší než u 37 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 253 €/m²–3 970 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Belveder 500 000 € · 160 m² 3 125 €/m² Podobnost 100 % Belveder 700 000 € · 160 m² 4 375 €/m² Podobnost 100 % Belveder 518 000 € · 170 m² 3 047 €/m² Podobnost 94 % Belveder 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Podobnost 89 % Belveder 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Podobnost 89 % Belveder 299 000 € · 159 m² 1 881 €/m² Podobnost 89 % Rijeka 330 000 € · 160 m² 2 063 €/m² Podobnost 85 % Belveder 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 800 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

412 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Belveder

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

160 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

70770

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 412 000 € · Cena za m²: 2 575 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 160 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rijeka

Rijeka je přístavní město v severním Chorvatsku. Leží v Kvarnerském zálivu Jaderského moře, východně od Istrie. V roce 2021 žilo ve městě 107 964 obyvatel, v celé aglomeraci žije přibližně 305 000 obyvatel a je tak třetím největším městem v Chorvatsku. Rijeka je hlavním městem Přímořsko-gorskokotarské župy, dále potom sídlem katolického arcibiskupství a také fotbalového klubu HNK Rijeka. Je dominantním městem severní části chorvatského pobřeží Jadranu.

Počet obyvatel: 128 624

Zdroj: Wikipedia