Apartmán Kožino

Na prodej · Zadar · Zadarska

5 Pokoje 142 m² Plocha 8 Koupelny
Nabídková cena 868 000 € 6 113 €/m²

Popis nemovitosti

Apartmán Kožino, Zadar - Okolí, 158m2
ZADAR, KOŽINO - Luxusní penthouse na výborné lokalitě Kožino je místo nacházející se 10 km severně od Zadaru mezi Dikl a Petričana s velkým počtem moderních vil a apartmánů. Je dobře napojeno na celou oblast. V Kožinu se obyvatelé věnují zemědělství, především vinným révám a olivovníkům. Toto místo je ideální destinací pro ty, kteří chtějí strávit klidnou rodinnou dovolenou. Zde najdete atraktivní kamenné i písčité pláže s čistým mořem obklopeným středomořskou vegetací. Mezi kulturními a historickými památkami v Kožinu určitě navštivte farní kostel sv. Michaela, který byl postaven ve druhé polovině 16. století. Milovníci sportu a rekreace si mohou vyzkoušet tenis, stolní tenis, plážový volejbal, fotbal, házenou, basketbal, vodní lyžování, surfování, plachtění, rafting na Zrmanji a turistiku na Velebitu. Na prodej je luxusní penthouse s 4 ložnicemi + obývacím pokojem o rozloze 142 m2 ve vile. Skládá se ze čtyř ložnic s oddělenou sprchou a toaletou, velkého obývacího pokoje a kuchyně. Bylo instalováno podlahové vytápění. V zahradě je sdílený vyhřívaný bazén. Vybavení je od vysoce kvalitních značek Heroal, Viessmann, Panaria, Villeroy & Boch, Panaria, Mapei, Prince Parquet, Semmelrock, ... etc. Pokud chcete získat luxusní nemovitost pro rodinnou dovolenou nebo jako turistickou investici, zavolejte nám s důvěrou! Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 6 113 €/m²
Medián podobných nabídek 4 484 €/m²
Rozdíl proti mediánu +36,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 97.

Cena za m² je vyšší než u 97 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 625 €/m²–4 898 €/m² Porovnáno s 35 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 85 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

4

Doplňující informace

Cena
868 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Kožino
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
142 m²
Velikost pozemku
254 m²
Pokoje
5
Koupelny
8
ID inzerátu
91067

Co AI našla v popisu

Bazén
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 868 000 € · Cena za m²: 6 113 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 142 m² · Velikost pozemku: 254 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 8

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje