Apartmán Selce
Na prodej · Crikvenica · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Byt Selce, Crikvenica, 56,52 m2
Nabízíme k prodeji super komfortní byt 57 m² v centru krásného turistického města Selce. Budova se nachází v mimořádné poloze, mírně vyvýšená, takže apartmán nabízí velmi pěkný výhled na moře, a to vše je jen 1 minutu chůze od moře a pláže a dalších turistických zařízení. Opravdu nemusím plýtvat slovy o místě. Budova je dobře postavená, se širokým žulovým dlážděným schodištěm, k bytu náleží parkovací stání a komora. Dispozice je vynikající, obývací pokoj je orientován na moře, ze kterého je přístup na 7 m² prostorný balkon nebo terasu s výhledem na moře. Na protější, severní straně je přístup na obrovskou terasu 21 m², která je opravdu vzácná, je zde dokonalý klid a v horkých letních odpoledních najdete stín. V metráži bytu jsou obě terasy zahrnuty s faktorem výpočtu plochy 0,25, takže obě terasy mají ve výpočtu plochy pouze 7 m², což znamená, že ve skutečnosti máme 50 m² čisté obytné plochy plus terasy 7 a 21 m². Opravdu vzácné a stojí za zmínku. Výborná nemovitost na skvělém místě.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Selce
295 000 € · 56 m²
5 268 €/m²
Podobnost 94 %
Selce
185 000 € · 52 m²
3 558 €/m²
Podobnost 92 %
Selce
249 000 € · 59 m²
4 220 €/m²
Podobnost 90 %
Selce
300 000 € · 59 m²
5 085 €/m²
Podobnost 89 %
Crikvenica
245 000 € · 56 m²
4 375 €/m²
Podobnost 87 %
Crikvenica
248 000 € · 56 m²
4 429 €/m²
Podobnost 87 %
Selce
254 520 € · 55 m²
4 628 €/m²
Podobnost 87 %
Selce
295 000 € · 60 m²
4 917 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 310 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Selce
- Okres
- Crikvenica
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51260
- Obytná plocha
- 56 m²
- Pokoje
- 2
- Výhled na moře
- Ano
- ID inzerátu
- 60996
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 310 000 € · Cena za m²: 5 536 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 56 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Selce (Crikvenica)
Selce je vesnice a oblíbené rekreační místo v Chorvatsku, na pobřeží Kvarnerského zálivu.
Počet obyvatel: 1 298
Zdroj: Wikipedia
