Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Byt - Prodej - OPATIJA
Byt se skládá z předsíně, obývacího pokoje, kuchyně, tří pokojů,
vstupní hala, dvě koupelny a toaleta s celkovou plochou 105,22 m2, ke které patří jako boční část loggie krytý balkon na 2.
plocha podlahy 10,27 m2, 2 parkovací místa v podzemní garáži a skladová místnost o celkové ploše 29,21 m2, celková plocha bytu a jeho příslušenství
144.70 m2.Tichá lokalita, blízko veškerých služeb.
Vysoce kvalitní výstavba a vybavení
Tepelná izolace budovy je A+.
Vnější tepelná izolační souprava se skládá ze dvou vrstev kamenné minerální vlny různé hustoty
-Zvuková izolace podlah je provedena speciální směsí Thermotec s tloušťkou 5/10 cm, akustickou membránou Thermotec, doplněnou EPS panely o tloušťce 1 cm, podlahovým topným systémem a výztužnou cementovou stěrkou MUREXIN C 200).
Všechny podlahy jsou provedeny s dilatačními spárami dle projektu.
- Okna a výsuvné stěny jsou vyrobeny z extrudovaných hliníkových profilů s tepelnými mosty od Alu K se speciálním povlakem odolným vůči mořské soli
-Pro vytápění/chlazení budovy a přípravu teplé vody je instalován systém vzduch‑voda tepelných čerpadel v split verzi, model "Altherma" od japonského výrobce "Daikin"
-Každý pokoj v jednotlivých bytech je vybaven speciálním pokojovým termostatem s teplotním senzorem, pomocí kterého se v aktuálním stavu reguluje tepelný a chladicí účinek jednotlivých povrchových topných těles v jednotlivých pokojích
Vlastní ID: iro-1115
Energetická třída: A+
Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 66 % srovnatelných nabídek.
OPATIJA
1 260 000 € · 158 m²
7 975 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
1 900 000 € · 158 m²
12 025 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
1 280 000 € · 159 m²
8 050 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
550 000 € · 157 m²
3 503 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
1 530 000 € · 155 m²
9 871 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
1 530 000 € · 155 m²
9 871 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
1 299 000 € · 154 m²
8 435 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
550 000 € · 153 m²
3 595 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 1 213 000 € · Cena za m²: 7 677 €/m²
Obytná plocha: 158 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Blízko moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.
Počet obyvatel: 139
Zdroj: Wikipedia