Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Byt - Prodej - OPATIJA
Byt se skládá z předsíně, obývacího pokoje, kuchyně, tří pokojů,
vstupní haly, dvou koupelen a toalety s celkovou plochou 105,22 m2, ke které patří jako boční část loggie krytý balkon na 2.
patře celková plocha 10,27 m2,2 parkovací místa v podzemní garáži a skladové prostory v suterénu celková plocha 29,21 m2, celková plocha bytu a příslušenství
144.70 m2.
Vysoce kvalitní výstavba a vybavení
Tepelná izolace budovy je A+.
Vnější tepelná izolační souprava se skládá ze dvou vrstev kamenné minerální vlny různé hustoty
-The sound insulation of the floors is made with a special composition for the floors Thermotec with a thickness of 5/10 cm, acoustic membrane Thermotec, supplemented with EPS panels with a thickness of 1 cm of the floor heating system and reinforced cement screed MUREXIN C 200).
All floors are made with the performance of dilatation seams according to the project.
- Windows and raised-slide walls are made of extruded aluminum profiles with thermal bridges from Alu K with a special coating resistant to sea salt
-For the heating/cooling of the building and the preparation of hot water, a system of air-water heat pumps in split version is provided, model "Altherma" by the Japanese manufacturer "Daikin"
-Each room in individual apartments is equipped with a special room thermostat with temperature sensor, through which the thermal and cooling effect of individual surface heating bodies is regulated in the current state in individual rooms
Custom ID: iro-1114
Energetická třída: A+
Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 66 % srovnatelných nabídek.
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
625 000 € · 144 m²
4 340 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
520 000 € · 144 m²
3 611 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
1 130 000 € · 143 m²
7 902 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
520 000 € · 145 m²
3 586 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
1 000 000 € · 145 m²
6 897 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 1 045 032 € · Cena za m²: 7 257 €/m²
Obytná plocha: 144 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Blízko moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.
Počet obyvatel: 139
Zdroj: Wikipedia