Dům Vir

Popis nemovitosti

Dům Vir, 200m2
Samostatně stojící jednopatrový dům, půdorysná plocha 108 m2 + patro. Prostorný dvůr o výměře 945 m2. Nachází se na jižní straně ostrova Vir, v bezprostřední blízkosti centra ostrova Vir.
Přízemí: zrekonstruovaná část se dvěma byty. Každý apartmán má jednu ložnici, kuchyň s obývacím pokojem, koupelnu.
Patro: venkovní schodiště do patra, chodba, kuchyň s obývacím pokojem, koupelna a tři pokoje. Podlahu je potřeba částečně dodělat a upravit.
Nemovitost je legalizovaná, přípojka elektřiny, nádrž na vodu, přízemí - klimatizace. Městská voda a kanalizace jsou přivedeny ke vstupu do objektu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 000 €/m²

Medián podobných nabídek 2 263 €/m²

Rozdíl proti mediánu -11,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 26.

Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 000 €/m²–2 570 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vir 590 000 € · 200 m² 2 950 €/m² Podobnost 100 % Vir 385 000 € · 198 m² 1 944 €/m² Podobnost 99 % Vir 250 000 € · 202 m² 1 238 €/m² Podobnost 99 % Vir 490 000 € · 205 m² 2 390 €/m² Podobnost 98 % Vir 430 000 € · 190 m² 2 263 €/m² Podobnost 94 % Vir 370 000 € · 200 m² 1 850 €/m² Podobnost 94 % Vir 500 000 € · 203 m² 2 463 €/m² Podobnost 94 % Vir 369 000 € · 200 m² 1 845 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 600 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

400 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

200 m²

Velikost pozemku

837 m²

Pokoje

8

Koupelny

3

ID inzerátu

91636

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 2 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 200 m² · Velikost pozemku: 837 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia