Dům Novigrad

Na prodej · Novigrad · Istarska

5 Pokoje 165 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 1 100 000 € 6 667 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Novigrad - elegantní odlehlý objekt s prostorným bazénem
ISTRIE, NOVIGRAD - Elegantní izolovaná nemovitost s rozsáhlým bazénem V kouzelném přímořském městě Novigrad v Istrii, které je známé svým půvabem bývalé rybářské vesnice a nyní je oblíbeným turistickým centrem v Evropě, nabízí tato exkluzivní nemovitost dokonalou kombinaci moderního bydlení v tradičním prostředí. Obklopena okouzlující krajinou Novigradu s pahorky a čistými vodami, je dům strategicky umístěn tak, aby nabídl soukromí, ale zároveň blízkost k rušným městům Rovinj a Pula. Popis domu: Tato vila vyniká tradičními istrijskými architektonickými prvky, které jsou bezproblémově integrovány s moderním komfortem. Nachází se pouhých 700 metrů od odlehlé skalnaté pláže a je umístěna v klidné čtvrti rodinných domů. Vila má obytnou plochu 90 m² a je situována na velkoryse velkém pozemku o rozloze 1000 m². Klíčové prvky: Nemovitost nabízí tři lákavé ložnice a tři plné koupelny, které uspokojí potřeby jak rodiny, tak hostů. Obývací prostor je prosvětlený přírodním světlem, zvýrazněný velkými skleněnými dveřmi, které nabízejí panoramatický výhled na bujnou zahradu a vedou na elegantní krytou terasu. Moderně vybavená kuchyň je otevřena do prostorné jídelny a obývacího prostoru, ideální pro zábavu a každodenní život. V exteriéru se nachází 24 m² vyhřívaný bazén s luxusním prostorem pro opalování a moderní venkovní sauna a jacuzzi. Noční osvětlení oživuje zahradu, která je zdůrazněna olivovníky a oblastí bazénu. Vila zahrnuje také prostor pro stolní tenis a malé dětské hřiště, což zajišťuje zábavu pro všechny věkové skupiny. Plně vybavena klimatizací, soukromým parkovištěm pro tři auta a je nabízena kompletně zařízená, jak je vidět na fotografiích. Pro více informací kontaktujte: Robert Budimir Licence: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licence: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! ALPHA LUXE GROUP NEMOVITOSTI https://alphaluxegroup.cz Custom ID: ALG-2665

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 667 €/m²
Medián podobných nabídek 3 833 €/m²
Rozdíl proti mediánu +73,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 185 €/m²–4 528 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 825 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 100 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
165 m²
Velikost pozemku
4 494 m²
Pokoje
5
Ložnice
2
Koupelny
2
Vzdálenost od moře
3 000 m
Rok výstavby
2011
Bazén
Ano
Sklep
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
287407

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 6 667 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 165 m² · Velikost pozemku: 4 494 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 3 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Novigrad, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje