Dům Medulin
Na prodej · Ližnjan · Istarska
Popis nemovitosti
Medulin - Vícegenerační rezidence s bazénem a zrekonstruovanými apartmány
Medulin - Vícegenerační rezidence s bazénem a zrekonstruovanými apartmány
Objevte multifunkční rezidenci v Medulinu s rozlehlým prostorem 285 m2 rozprostírajícím se na třech podlažích, která zahrnuje 4 moderní apartmány. Tato nemovitost nabízí univerzální obytné prostory od sklepa až po první patro, ideální jak pro investici, tak pro osobní užívání.
Sklep o rozloze 95 m2 v současném nevyužitém stavu skýtá potenciál pro přeměnu na hospodu, herna, tělocvičnu nebo další apartmán. Na přízemí a prvním patře se nacházejí tři samostatné apartmány navržené pro pohodlí a soukromí:
Apartmán 1: Dvoupodlažní apartmán o velikosti 120 m2 (60 m2 na každém podlaží) s obývacím pokojem, kuchyní na nižším patře a 3 ložnicemi a 2 koupelnami na vyšším patře.
Apartmán 2: Nachází se v přízemí, tento 35m2 prostor zahrnuje 1 ložnici, obývací pokoj, kuchyň a přístup na sdílenou terasu.
Apartmán 3: Zabírá první patro s 1 ložnicí, obývací prostor a kuchyní.
Rekonstrukce v roce 2022 zahrnovala novou fasádu s tepelnou izolací a všechny jednotky jsou vybaveny PVC okny, což zajišťuje energetickou efektivitu. Každý apartmán má klimatizaci pro pohodlí po celý rok.
Rezidence je jedinečně přístupná ze dvou stran, nabízí jedno parkovací místo na dvoře a další možnosti parkování před domem. Venku 32m2 vyhřívaný bazén, grilovací kout, venkovní sprcha a toaleta obohacují zahradu, ideální pro volný čas a zábavu. Nemovitost je nabízena plně zařízená a je připravena k okamžitému nastěhování.
Umístěná pouhých 500 metrů od moře, s blízkostí všech nezbytných služeb, jako jsou obchody, restaurace, adrenalinový park a lékárna, je tento dům dokonale pozicován pro užívání pobřežního života. Vynikající investiční příležitost, dům může ubytovat až 10 hostů, což jej činí ideálním pro pronájem nebo klidné celoroční bydlení blízko moře.
Pro další informace kontaktujte:
Robert Budimir
Licence: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licence: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!
ALPHA LUXE GROUP NEMOVITOSTI
https://alphaluxegroup.cz
Custom ID: ALG-2601
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Medulin
675 000 € · 280 m²
2 411 €/m²
Podobnost 93 %
Medulin
420 000 € · 250 m²
1 680 €/m²
Podobnost 82 %
MEDULIN
2 200 000 € · 320 m²
6 875 €/m²
Podobnost 81 %
MEDULIN
890 000 € · 270 m²
3 296 €/m²
Podobnost 81 %
MEDULIN
950 000 € · 300 m²
3 167 €/m²
Podobnost 80 %
Medulin
825 000 € · 270 m²
3 056 €/m²
Podobnost 79 %
Medulin
1 250 000 € · 295 m²
4 237 €/m²
Podobnost 77 %
Medulin
699 999 € · 250 m²
2 800 €/m²
Podobnost 76 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 750 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Ližnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 285 m²
- Pokoje
- 8
- Ložnice
- 5
- Koupelny
- 4
- Vzdálenost od moře
- 500 m
- Rok rekonstrukce
- 2022
- Bazén
- Ano
- Sklep
- Ano
- ID inzerátu
- 287247
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Bazén
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 750 000 € · Cena za m²: 2 632 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 285 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 8 · Ložnice: 5 · Koupelny: 4
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Medulin
Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.
Počet obyvatel: 6 552
Zdroj: Wikipedia
